共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
GUO138QI
2023-04-11 18:38活跃答主因为贷款的方式可能会带来不同的预期年化利率，所以借款人在选择贷款方式的时候，只能选择预期年化利率较低的贷款方式。
龚宗跃
2023-04-11 18:38活跃答主首先，在银行贷款，能抵押的房子必须是已经结婚，并且房子的所有权必须是你本人的，如果有一方的话也要补办。房子的所有权就是你本人的，不能拿去抵押贷款。也就是说，有了房子的话就代表你有对房子的所有权，如果没有房产证肯定是不能贷到款的。这时候我们需要做的事情就是想办法取得已经拥有的房产证的你，这时候可以考虑用房子的所有权来办理抵押贷款。这样就能让自己的购房选择更多的地方用，就能有效的优先获得好房子的贷款。这样一来，不管是过户也好，还是在办理抵押手续的时候就能很快的获得贷款，只要能还清贷款之前的房子还没有还清之前之前都是无法再次抵押的。
小脚拔凉0
2023-04-11 18:38活跃答主首先，在有能力抵押的情况下，我们完全可以先向银行贷款，因为你本人的条件如何。房子的所有权在银行手里，如果有了房产作为抵押，银行就会同意按揭贷款的方式将你的房子进行抵押。这样一来，银行就会同意你的贷款申请。通常情况下，按揭房办理的方式肯定是银行要求的，而你在申请贷款时，也可以提供其他的证明材料去银行确认自己。这样一来银行就会同意在买家那里办理的抵押贷款，提供抵押申请之后，自己也要去这家银行办理的抵押贷款了。再不济，在申请贷款时，我们会尽可能多的准备材料，尽可能保证自己的资料安全。毕竟银行在承诺上风险时，肯定会更加谨慎，如果是已经贷款成功的那方面，银行肯定会同意申请人的贷款申请。
wkongwkong
2023-04-11 18:38活跃答主房产抵押贷款对个人征信的要求，一般不超过两年，如果是个人房产抵押的话，个人名下的房产必须是无抵押的，所以对个人征信的要求相对会比较严格，一般银行会给你两年内有不良记录的借款人，两年内不能超过累计逾期次数，一般都会被拒绝。
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