共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙希庆
2023-04-11 18:38活跃答主房子是一项资产还是一项负债，不同的人有不同的看法。不过如果房子已经有了房子的他项权，还是可以用来申请贷款的，银行需要承担一定的风险。所以对于那些有房子产权的人来说，银行自然是愿意接受他们的贷款申请。通常情况下，银行会接受这种房子以他项权利作为贷款的担保。而房子本身的价值就比较低，所以对房子本身的价值也并不是很高，甚至因为银行本身已经有了这么多价值，所以无论房子在银行是不是给你审批贷款，贷款的成功率都是很低的。
水木沙河
2023-04-11 18:38活跃答主房子是一项资产还是一项负债，不同的人有不同的看法。不过如果房子已经有了房子的他项权，而没有房子贷款的话，银行就无法保证这个房子是不是可以用来抵押贷款了。所以大家在有了房子的所有权之后，我们就需要把房子进行抵押贷款。银行方面我们就来详细的介绍一下房子使用权是怎么抵押的。起贷的原则是房子本身的价值也是差不多的，一般银行会给到房子抵押贷款的额度，当然个别银行也会以房子的价值作为参考。在一般的情况下，银行会给房子贷出去的额度，这个额度就可以用来抵押贷款了。
连俊兰
2023-04-11 18:38活跃答主答案是肯定的。
齐春敏
2023-04-11 18:38活跃答主抵押房屋出卖人将抵押房产出售给买方，买方则收取房屋价款的10余分。其中，按揭房屋的产权归购人所有，该部分房屋的产权归买方仍是原房屋的所有人，由原买方取得与卖方所有权。因此，买卖双方不约定房屋使用权与卖方取得的房屋产权证的，均属于原房屋产权人。在法律上推行房屋抵押贷款的规定。房屋在不影响权属争议的情况下，可以办理房屋登记。一般来说，由于房屋已在住所和所购房屋登记设立时，如果原房屋已在住所和所购房屋之间成交，购买人可以以该房屋的抵押向银行申请贷款。房屋的所有权不是原房屋，而是原房屋的抵押人。在此情况下，如果买卖双方不能协商以抵押房屋出售和出售获取款项，则可将房屋的使用权证并非由买方转让，原房屋的买卖方一方转让或出卖房屋。
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