共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
超超网
2023-04-11 15:00活跃答主住房商业贷款期限一般为一年以内（含一年）。
龚小飞
2023-04-11 15:00活跃答主一般来说，住房商业贷款年预期年化利率在8.6左右。
嚣哭
2023-04-11 15:00活跃答主那么，小编就为大家介绍一下住房商业贷款利率。商业贷款年利率为：短期贷款六个月（含）4.35以内（含六个月）4.35，六个月至一年（含）4.35高于中长期贷款一至三年（含）4.75平均期间内不计息，提前还款不收取手续费，但计算贷款利息时，大家一定要记得提前还款，以免造成不必要的麻烦。个人住房商业贷款买房流程。第一步：进行咨询。了解购房者的具体贷款状态、购房计划或商业出售合同等。第二步：了解好房产的状态和未来入手。第三步：申请贷款并提交有关贷款申请资料等。第四步：等待审核。审批通过后，签订合同。
龚宗跃
2023-04-11 15:00活跃答主商业贷款利率是指由商业银行根据借款人的信用状况和所购房屋的情况，确定借款人可以借款的银行初始利率。各商业银行执行的时候，对于借款人的个人贷款利率是有一定浮动的，并不固定。一般来说，各商业银行对于借款人的个人贷款利率都是有所差别的。从基本规则上看，各商业银行实行差别化利率，即个人借款利率相差1倍以内，利率浮动系数较大，并且不固定。从还款形式上看，无论是大额个人住房贷款还是住房公积金贷款的本金都属于抵押贷款，而且大部分银行的住房按揭贷款都需要提供抵押担保，利率上浮幅度为70个百分点，但是商业贷款需要个人负担的还款额相对来说比较低，所以并不是对于借款人一定是优质客户的，这也是很多人愿意选择商业性质的贷款的原因。
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