共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐晓彤
2023-04-11 14:38活跃答主一、房产证抵押贷款需要的条件1、贷款人具有完全民事行为能力;2、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;3、信用记录良好;4、贷款机构规定的其他条件。1、房产证抵押贷款对征信要求：房产证抵押贷款对征信要求较低，所以，借款人只要能提供房产证抵押，就能获贷。
龙小群
2023-04-11 14:38活跃答主一起来了解一下。响响响应征信的重要因素，房产证是征信报告上最基本的信用记录，银行在审批房产抵押贷款时，首先会查看借款人的个人征信报告，如果借款人征信记录良好，没有出现过逾期等不良记录，那么借款人的还款能力在银行看来属于高风险客户，银行很乐意给予其贷款额度。反之，如果借款人有严重的不良信用记录，则会影响审核放款。
连俊兰
2023-04-11 14:38活跃答主小编小编现在就给大家带来详细的分析。贷款征信要求是什么，我们一起来看一看吧。2017银行贷款基准利率：房产证抵押贷款流程：1、申请人向银行提出书面申请，并提交相关资料。2、银行审核：银行对申请人的收入证明、住址证明等材料进行审核，审核通过后，双方签订借款合同。3、银行发放贷款：借款人按照合同约定按时归还贷款。
边可君
2023-04-11 14:38活跃答主房屋房龄和贷款成数的区别房屋房龄和贷款成数的区别很容易就体现出来，很多银行为了降低风险，一般都会要求借款人申请贷款前半年的还款额不能超过抵押物评估价值的30.5万，如果贷款时间超过半年，这样的房屋是不能作为抵押的。查看房产抵押条款查看房屋是否已经列出贷款审批档案，一些贷款机构的业务大厅可以查看。只有在贷款行审批通过的才能算作抵押，否则，贷款申请会被拒绝。借款人具体情况房屋抵押贷款会要求房产的年龄、面积、地段、位置等相符，并根据房产的面积来判断抵押率。另外，借款人年龄加贷款申请年限不能太长，一般70多岁，最好是能达到50多年以上，否则房款就会下降。
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