共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐景国
2023-04-11 14:01活跃答主住房按揭贷款预期年化利率，是指贷款期限内利息数额与本金额的比例。举个例子：假如贷款30万，贷款期限10年，贷款预期年化利率为4.75，第一年偿还贷款时，贷款利息减去已支付的本金。
嚣哭
2023-04-11 14:01活跃答主随着各项消费贷款业务发展迅速，而房地产也是呈现出前所未有的现象。于是就有很多人问小编，住房按揭贷款的利息也是免税的，下面就一起来了解一下吧。至今，大家的利息都是根据央行规定的基准利率收取的。1、住房按揭贷款的利息是按照双方合同好的房屋买卖合同价格确定的，并且双方协商的贷款利息也是按照中国人民银行规定的执行利率执行的。2、住房按揭贷款的利息是按照中国人民银行统一的基准利率执行的，在现行的基础上再浮动的，即在基准利率上浮动10个百分点，即按合同上的利息是20元或者20元。
fafa200916
2023-04-11 14:01活跃答主房屋按揭贷款的利息是指购房者向银行购买所购住房的所有权人，也就是购房者向银行借钱购买所购住房的楼盘的开发商提供的贷款，而以购房者向银行申请贷款的方式从中获得利息。其中每个月的还款额是免费的，一个月只能收取一笔服务费，两个月一次收取，有的银行收取3个点，有的银行则会收取1个点。所以，关于按揭贷款的利息是怎么算的，是否会收取手续费等等都是购房者向银行申请贷款时比较关心的问题。下面小编就带大家来了解一下这两种贷款的利息是怎么计算的。由于每个人的实际情况不同，所以选择的还款方式也是不同的。
liangjiangjing
2023-04-11 14:01活跃答主例如，小王购买的房子已经出租，但是他没有支付房款，按照如今基准费率是4.9万元，如果采用等额还款的方式，小王就能节省近万元的房贷利息，但是如果在还款到期时，小王没有支付本金，房子已经出售给银行，小王则可以得到近万元的利息，因为等额本金的方式，房贷利息比较高，小王的房贷利息比较高，因此，即使房贷5万元，最终无法还清。
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