齐新章

2023-04-11 14:01活跃答主

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长沙房价居高不下，很多朋友都会选择贷款买房，但是对长沙房贷怎么贷款也不会感到陌生，接下来，小编就给大家介绍下长沙买房可以贷款多长沙房贷一般情况下最高贷款额度为房屋总价减去首付后的贷款额度，组合贷款的额度为房屋总价减去首付款之和所剩的差额。下面，就为大家介绍一下长沙买房可以贷款多长沙房贷公积金贷款和商业贷款的额度：（1）公积金贷款额度：按照公积金贷款还款能力确定的贷款额度。（2）商业贷款额度：按照还款能力计算的贷款额度计算的贷款额度：计算公式为：借款人月工资总额（借款人所在单位住房公积金月缴存额）（还贷能力系数）借款人现有贷款月应还款总额纳入贷款期限的月预期年化利率（月）。

齐春敏

2023-04-11 14:01活跃答主

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下面小编就来为大家介绍一下房贷要求短的几个方式。（快速借到5000块钱可以找谁）。（快速借到5000块钱可以找谁）至少能借到30万元以上的自筹资金，不过这个额度是有限的，需要申请人提供相关的房产证明。有房产证的话，就需要申请人提供首付单据以及银行打印的首付单据。就需要申请人提供房产证的原件和复印件。如果是小产权房，可以向银行申请抵押贷款，贷款金额通常不超过房产评估值的70.。那么贷款金额通常不超过房产评估值的80.5倍。

龚小飞

2023-04-11 14:01活跃答主

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银行发放的房贷按揭贷款额度最高不超过抵押房产评估价值的70多,但实际贷款额度上限制在30万元,但对借款人的条件要求会有所变化。申请房贷前还得了解贷款预期年化利率1、住房公积金贷款额度最高为2015年10月30万,贷款预期年化利率为基准预期年化利率上浮10个百分点;2、个人住房组合贷款额度最高不超过房产总价的70。3、对拥有1套住房的购房者，不贷款购房的，住房公积金贷款额度不超过20万。若采用公积金贷款的，置换还贷方式，贷款额度不超过房产总价的60个月即可;4、借款人以所购住房做抵押，贷款最高额度为房产评估值的60倍;5、借款人有稳定的收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、贷款成数最高不超过贷款期限长期。

八卦star

2023-04-11 14:01活跃答主

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而在购房贷款中，一般情况下，房屋房龄越长，能贷款的成数也就越低。虽然银行对于二手房房龄的规定是苛刻的，但在二手房房龄的限制方面，大多数银行是比较严格的。所以房龄越短的房屋，能贷款成数越高。2.贷款成数银行对二手房房龄的规定一般都是以房龄作为基础的。在相同的房龄、不同的银行，对于二手房的评估成数都是不一样的。房龄的大小也会影响贷款的成数。房龄在20年内的房屋，能贷款成数一般是70分左右；房龄在30年以上的房屋，能贷款成数一般是80分左右。具体的贷款成数，要看贷款机构的规定。3.个人信用个人信用在申请贷款的时候，是否有良好的信用记录。因为贷款很多人在申请贷款的时候，为了贷款的更高的额度，会提供一些较高的的贷款利率。如果个人信用有不好的话，贷款被拒的可能性会更大。所以在申请贷款之前，，一定要信用记录良好。