共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风莉
2023-04-11 14:01活跃答主首先要说的是，贷款买房的基准利率都是商业贷款的基准利率，而公积金贷款的基准利率是根据央行的基准利率进行浮动的，所以不管是哪个银行，贷款下来的房贷利率都是以央行基准利率进行浮动的。银行房贷基准利率是不能由央行规定的，所以如果想知道自己的房贷基准利率，可直接前往当地银行进行咨询。关于房贷基准利率，首先要知道央行的基准利率，每个银行执行的贷款利率都是不一样的，总体来说，商业银行会比公积金贷款利率低一些。公积金贷款的基准利率是上浮，但不是所有银行都会按照这样的利率来执行的。2017年房贷基准利率：1年以内年利率为2.75元，2年到3年年利率为3.25元，3年到5年年利率为4.75元，5年以上年利率为4.90元。
齐晓彤
2023-04-11 14:01活跃答主首先要说的是，贷款基准利率是各商业银行都会根据借款人的资信情况进行调整，贷款基准利率也是要浮动的，但不是各地政策都会有变化的。近日发布的房贷基准利率为：一年以内（含一年）4.35，一至五年（含五年）4.75，五年以上4.90。贷款基准利率的变化，也就是说利率的个人贷款利率是由央行统一规定的，并不是固定的个人利率，具体包括以下几个方面。新房：贷款利率的基准利率是中国人民银行统一的标准利率。基准利率：是中国人民银行统一规定，经国务院批准后执行。贷款利率是浮动的，中国人民银行对商业银行贷款利率经国务院批准后执行。贷款利率是对中国人民银行规定的各地银行贷款利率可以自由浮动。
边可君
2023-04-11 14:01活跃答主房贷预期年化利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的基准预期年化利率是由中国人民银行统一管理的，中国人民银行确定的预期年化利率经国务院批准后执行。利贷预期年化利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因此，购房者应该了解房贷预期年化利率的多少，以免因贷款不能顺利享受到优惠的政策。
龚小飞
2023-04-11 14:01活跃答主”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注团贷网。
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