共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐景国
2023-04-11 14:00活跃答主很多人在贷款买房的时候首选公积金贷款，这样可以节省一大笔资金，但是公积金贷款并没有那么容易通过审核，公积金贷款的规定是比较严格的，有些规定就比较麻烦，接下来小编就来介绍下2016公积金贷款规定的一些小技巧，供大家参考。点击查看公积金贷款攻略一、公积金贷款的预期年化利率商业贷款和公积金贷款的预期年化利率是不一样的，以商业贷款替代的公积金贷款预期年化利率为准。
龚子龙
2023-04-11 14:00活跃答主小编来为大家详细介绍。年内已办理过住房公积金贷款的，执行4次住房公积金贷款政策，比如后调整为贷款预期年化利率，调整为首次住房公积金贷款的预期年化利率。1、首次办理公积金贷款的，每次办理公积金贷款的预期年化利率不得低于12.月缴存额，且每月缴存额肯定不能低于家庭月收入的50倍。2、住房公积金贷款首次办理公积金贷款的，每次办理公积金贷款的预期年化利率不得低于12.55，即按照等额本息法计算购房者每月缴存住房公积金为骗贷。
管爱民
2023-04-11 14:00活跃答主今天就来简单介绍一下。借款人需要知道的是，公积金贷款的规定是由两部分组成的，一部分是：购房者须先向银行申请个人住房公积金贷款，另一部分用于购房者以租房为名。公积金贷款的规定由线下个人住房贷款和线上个人住房贷款两部分组成，但不是每个部分都能申请到的。线下个人住房贷款：借款人需向当地公积金管理中心提出申请，由中心出具的《个人住房公积金贷款缴存情况证明》和《个人住房贷款申请书》。
赵风艳
2023-04-11 14:00活跃答主按照房屋屋价格计算的贷款额度。房屋价格计算公式为：贷款额度（房屋价格）。贷款基准额度（房屋价格）。贷款办理流程：购房职工可以申请住房公积金贷款，根据需求填写借款申请表，同时提交相关资料，提交相关资料复印件和申请材料；中心对借款人提交的申请材料进行初审，对借款人进行资信调查。对通过初审和资信调查，符合贷款条件的借款人，中心开具《住房公积金贷款申请书》。通过审批的，通知借款人办理借款合同、抵押或质押等相关手续，并将贷款资金划拨至售房单位或建房单位；同时以借款人认可的房产作抵押或质押的，应办理抵押登记、保险等手续。办理完成后，中心向委托银行发出《准予贷款通知书》及有关材料。委托银行按照委托贷款指令发放贷款。
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