共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
小脚拔凉0
2023-04-11 13:39活跃答主银行对于公积金贷款的额度是有要求的，一般来说，需要申请人连续足额缴纳住房公积金满6个月以上，且公积金账户处于正常状态，个人月收入之和不得低于银行规定的最高贷款额度，借款人具备按时足额还款的能力。借款人个人征信记录良好，没有90天以上的逾期记录，便于申请贷款。当然，借款人需要在上海买房，当贷款所购房产必须是现房或二手房，建筑面积在90平方米以下的普通住房（90平方米）即可。借款人贷款的额度是按照借款人所购住房价值的比例确定的。贷款的期限一般为30年。
赵风莉
2023-04-11 13:39活跃答主在上海，贷款一年以内是免费的，购房者缴纳50元的保证金就可以购买一套房。上海公积金贷款政策：如果购房者购买上海市住房，且面积在90平方米以下的需要贷款，最高贷款额为120万元；贷款期限最长为30年，购房者只能拿30年的公积金贷款来买房。其实，上海公积金贷款调整了，如果想贷款20年，那么购房者的年龄与贷款年限加起来不得超过65岁，就可以购买时贷款20年。
龚小飞
2023-04-11 13:39活跃答主请看小编的分析。网友提醒：一般情况下，在上海贷款买房能贷多少，并不能贷太高的额度。其实，能贷多少放，关键看贷款银行自身对借款人的条件要求。接下来我们就来详细的了解一下在上海贷款买房能贷多少。（如果）银行的流水材料不全，借款人可以提供房产证、学历证明、中介费、大额存单等材料，来证实自己贷款买房是有可能贷到多少的。有了房产证，银行会要求借款人提供首付款证明。各家银行对首付款的要求差别不多，一般是以房龄为单位，来二十年。新房的贷款期限一般为30年，为15年。
赵颖超
2023-04-11 13:39活跃答主4.贷款申请人在提出住房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。上海房贷3.房屋要符合房屋所有权证。办理了住房公积金贷款，就要对房屋进行了充分的了解。要了解当地的房地产登记信息，要知道当地的住房房产权利判定和公积金管理规定是一样的，只有符合了这些条件，才能贷款买房，否则，拒绝贷款。4.贷款申请人在提交相关资料、材料后，一个月左右就可以完成。通过银行的审查和审批后，贷款会发放到您账户上。以上就是小编为你介绍的关于上海房屋抵押贷款的相关详细内容，有上海房屋抵押贷款需要的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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