共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚宗跃
2023-04-11 13:38活跃答主一般情况下，我们可以选择抵押贷款。抵押贷款的优点在于贷款预期年化利率较低，比如房产抵押贷款，只要贷款人能提供符合条件的房产作抵押，最高可以获得房产抵押贷款，因此，二次抵押贷款比房产抵押贷款预期年化利率较低。但并不是说房产抵押贷款就可以万能的，还需要结合其他的因素。一般来说，房产抵押贷款的预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而信用贷款的预期年化利率是比较低的。这就需要大家根据自身的情况来选择贷款方式了。
wkongwkong
2023-04-11 13:38活跃答主一般情况下，我们只要向银行提出贷款申请，流程如下：受理申请、受理、审核、签订合同、办理抵押登记等手续。其中，贷款形式主要有：新房按揭贷款、二手房抵押贷款。金融机构对二手房的要求比较严格，特别是二手房。但是这种贷款并不是说二手房就可以办理了，时间一般是在3个月以内。具体时间，可以咨询当地的银行。申请二手房的话，可以向银行提出二手房贷款的申请，多数银行都可以办理。可以先去银行咨询一下，了解二手房的贷款条件和所需的资料。然后到银行咨询，找到二手房贷款的银行工作人员，用户到银行申请二手房贷款，然后填写贷款申请表，并且准备好相关资料等待银行审核。
齐斯文
2023-04-11 13:38活跃答主请看下面的介绍。响响二次贷款办理的流程如下：一、买房申请所需材料个人住房按揭贷款申请材料：1、借款人及配偶身份证、结婚证和户口本；2、借款人的银行借记卡；3、借款人的房屋产权证明及银行流水；4、借款人的收入证明和银行流水；5、借款人及配偶的银行个人征信报告；6、银行要求的其他材料。二、房屋二次抵押贷款申请材料1、借款人可以携带新买卖合同去房管局办理二次抵押登记。
赵颖超
2023-04-11 13:38活跃答主银行对借款人的贷款申请、购房首付、还款能力、房产评估价值等做一个初步的评估，然后根据这些评估的结果再根据房产的情况再次进行贷款审核。双方议议通过后，签订贷款合同。若银行审核批准了贷款，那么双方就可以办理借款合同的抵押登记、公证、保险等手续，同时办理房屋保险手续。银行放款。办理完上述手续后，银行按合同约定日期将贷款发放给借款人。
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