共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙小群
2023-04-11 12:00活跃答主那么下面就来简单地说一下这个问题，希望大家看完之后能够觉得有所帮助。贷款期限30年是比较合适的，毕竟央行已经可以适用房屋抵押的政策了。用户如果想要申请30年的银行贷款，需要先向银行申请一笔抵押贷款，该银行已经支持房产抵押贷款了，可以先进行个人信用评估，后再以消费授信的方式拿到资金。贷款期限30年的银行是有的，具体申请条件如下：中国银行抵押贷款产品抵押贷款：房产抵押贷款，贷款期限是30年，贷款额度是根据房产的面积来决定的，如果是住房抵押，贷款期限是10年。在贷款期限方面，中国银行抵押贷款是按照房产的总价减去贷款年限来执行的。
赵风莉
2023-04-11 12:00活跃答主那么下面就来简单地说一下这个问题，希望对大家能够有所帮助。（如果是房贷的话，贷款期限最长可以达到30年），在具备抵押权利的情况下，可以选择30年。具体看银行的要求，首先需要用户抵押房产价值高于房产价值，其次在确定房产价值的时候要结合银行的评估结果。一般来说，房产评估价值都是按照房屋类型来决定的，例如成交价70万的话，价值评估价值就是70万元。而银行主要审核的是房屋的情况，价值越高，风险越小。当然，也不是说房产价值越高就越容易贷到30年的银行了，一般来说包括商铺、写字楼、办公楼的抵押时间。
齐春敏
2023-04-11 12:00活跃答主有些银行在抵押贷款时会选择房产作为抵押，因为这样对借款人的还款能力有优势，贷款的额度也会更高。如果觉得银行的条件高一些，那么可以选择选择房产抵押贷款，具体办理流程如下：新车抵押：银行汽车抵押贷款最长期限是30年，第二抵押的车辆也可以作为抵押，但是前提是这辆车必须登记在银行名下。二手车抵押贷款一般需要提交的资料包括：本人的身份证、行驶证、机动车登记证原件、购车发票、保单原件、合同复印件、贷款收据、银行存留的余额凭证等;备注备案的相关材料也是贷款银行所认可的，同样可以向银行申请贷款。第三类是二手车抵押贷款，这种车辆需要当地的评估价值，车价格一般在10万元以上，价格上浮在二十万元以上。
liangjiangjing
2023-04-11 12:00活跃答主1.客户申请，提前准备材料。2.金融贷款，银行收到贷款申请和所知情况及资质调查，按规定对借款人的申请、信誉、还款能力进行审查，符合贷款条件的，通知客户签订合同。3.办理流程办理抵押登记、贷款发放，借款人按要求到房屋所在区域的房管部门办理抵押登记，取得其他相关权证。4.发放贷款。办理完毕后，借款人按借款合同支用款项。
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