共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
wkongwkong
2023-04-11 10:39活跃答主其实不同的情况，公积金贷款和商业贷款在还款时会有所不同，小编简单介绍下三种情况的公积金贷款条件，要求分别满足哪一方的贷款条件，申请人都需要满足以下条件：（1）按时足额缴存住房公积金；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）同意以所购住房作为抵押；（5）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（6）有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
水木沙河
2023-04-11 10:39活跃答主一起来看看。今天小编就来介绍一下传统意义上的公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款是以个人名义缴存住房公积金的职工享受的贷款，即住房公积金缴存人均可申请贷款。产品特色有贷款额度高，放款速度快，额度最高可达房屋评估值的70.80，可贷款期限最长可达30年。
八卦star
2023-04-11 10:39活跃答主夫妻之间是需要共同贷款的，而房贷一般算结了房贷，有夫妻共同贷款，不过贷款额度和预期年化利率上会有所差异，夫妻共同贷款的话，首先需要满足条件，二人必须同时满足贷款的条件。夫妻中有一人有公积金，那么申请同一种贷款的话，例如说申请人名下的公积金贷款，另一人也需要满足条件。首先，公积金贷款的用途比较广泛，只要是能满足相应的条件就可以申请得到贷款。这样一来，可以节省不少的成本。接下来我们来仔细看一下公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
fafa200916
2023-04-11 10:39活跃答主2.公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为40万元，贷款比例为80成；最高贷款额度为35万元；贷款利率为：住房公积金贷款利率；政策规定：贷款最高贴息不超过所购住房价格的70.5倍；贷款最低首付款为购房价格的30.5成，贷款最高额度不超过购房价格的60.7倍。使用公积金贷款，按现行公积金贷款利率计算，若贷款申请人所购住房为本市户籍职工，有效身份证，且申贷前连续正常缴存公积金6个月以上，可以申请公积金组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业贷款由受托行审批。3.公积金贷款期限：在贷款期限方面：住房公积金贷款期限最长可达30年，商业性贷款的贷款期限最长为20年。公积金贷款利率按照人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。4.贷款额度：住房公积金贷款金额不超过所购住房评估总价的70.1万元；商业性贷款金额不超过所购住房价值的80.88元。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
