共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 10:38活跃答主通常情况下，按揭贷款由于贷款性质的原因，无法讲还在按揭中的房子拿去进行抵押贷款，因为按揭贷款的房子房产证是在银行的，如果没有还清房贷，是拿不回房产证的。想要用现有的房子去做抵押贷款，就要有这套房子的所有产权。所以，我们可以得出这样一个结论：只要能拿到房子的房产证，按揭贷款的房子也是能做抵押贷款。这就是为什么没有房产证，不管房子是全款还是按揭房，都必须要有这个房子的所有权。我们如果想要拿到按揭房的房子，就要先还清按揭房的贷款。这时候，我们需要找到一家可以办理按揭贷款的银行，方便办理贷款。贷款的银行可以根据这家银行的规定，选择选择正规的银行办理贷款。
龚小飞
2023-04-11 10:38活跃答主通常情况下，按揭贷款对房屋的产权有要求，房屋龄最老，面积小于50岁。而且房屋的面积也有一定的限制，一般不能超过70岁。所以按揭房产的话，有没有贷款也是可以的，只要能全款购房，产权明晰，在任何地方都能贷到。这样一来，一套按揭房不仅可以贷款，另外一套房也能贷款。下面就让我们一起来了解一下这种房子的贷款情况。是否能够贷款。贷款买房的客户，如果想要再次申请贷款，首先要满足贷款的基本条件，以下条件：1、年龄在18周岁至65周岁之间；2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；3、个人信用良好；4、贷款机构规定的其他条件。
齐新章
2023-04-11 10:38活跃答主一般是可以的。但有一种情况，就是首套房已经办理过贷款，但是因为贷款买过一次，在这种情况下，再想再申请贷款比较困难。据小编了解，还清第一套住房的购房者，是可以再次申请个人住房按揭贷款。
水木沙河
2023-04-11 10:38活跃答主2.个人经济实力个人经济实力可以作为信用评级的分数项。对于初次购房的借款人来说，应按照自己所购房屋的年限、面积、朝向等因素来初步判断个人信用是否良好。若购房人个人经济实力较弱的话，可考虑提高首套房的贷款比例，降低首付比例。3.贷款额度与贷款期限住房贷款和商业性住房贷款的贷款额度均不受限制，借款人可同时申请公积金贷款和商业性住房贷款。这样借款人的还款压力就不会有那么大，生活费问题也可以减轻，房贷月供中的利息部分就可以减轻，减轻还款压力。上文就是关于按揭房贷款还能买房吗的相关内容介绍，有这方面疑问的朋友可以看看，希望能帮到你。
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