龚子龙

2023-04-11 10:01活跃答主

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申请贷款，对于借款人来说，除了关心贷款额度，另一个问题就是贷款利率的问题了。贷款利率决定了借款人需要承担多少贷款利息，如果贷款额度较低，借款人则很有可能承受不住。所以，选择适合自己的贷款方式是十分重要的。那么，我们该如何计算贷款利息。今天，小编就以房贷为例，大家介绍一下房贷的利息怎么算。（1）银行商业贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，银行可以在此基础上，浮动执行。（2）非银行金融贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，银行按照中国人民银行规定的同档次贷款基准利率执行。（3）住房公积金贷款利率按照人民银行和住房公积金管理中心规定的浮动幅度执行。

连俊兰

2023-04-11 10:01活跃答主

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按照大多数人的理解，只要选择贷款买房，自己都会有一个漂亮的计划表，银行这次对这些细节不是很清楚，所以整个买房的方式就更加复杂起来。按照每个人的实际情况不同，贷款的利息肯定是不一样的，具体要根据你申请的贷款类型和银行流水来决定。一般来说，消费贷款和房贷，都因为5年内还清是主要计算的，而房贷则不同，这个5年还清贷款一般是在五年之内。计算房贷的利息，有五个方面：购房贷款。如果你选择了个人住房贷款，那么很可能还要支付购房首付。因为个人住房贷款金额较大，银行可能会要付出比例较高的首付，这样一来，出售价格就会较低。

龚子龙

2023-04-11 10:01活跃答主

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申请贷款去银行办理贷款之前，借款人需要对银行贷款预期年化利率做一个大概的估算，综合考虑各方面因素，来确定贷款金额、贷款期限和还款方式。申请分为商业贷款和公积金贷款。公积金贷款的预期年化利率会低一些，小编将从以下几个方面比较一下贷款预期年化利率。普通的商业贷款，经过评估后都有可能获得较高的额度，不过银行的利息一般会相对高一点。公积金贷款的预期年化利率，要看各地政策，公积金贷款的规定则会稍有差异。首先，贷款额度，不同银行之间，规定的贷款预期年化利率是可以自由选择的，不能超过最高也是最高的。住房公积金贷款的预期年化利率，是国家的相关规定，5年期的年预期年化利率为3.25，5年期的是4.25。

赵颖超

2023-04-11 10:01活跃答主

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等额本息法：计算公式月还款额（本金x月利率）月还款额（本金x月利率）等额本金法：计算公式月还款额（本金x1月利率）等额本息法：计算公式月还款额（本金x月利率）等额本金法：计算公式自由还款法月还款额（本金）x月利率（本金）等额本息法:每月月供额（本金）除月利率以外本金还款额（本金）偿还时采用四舍五入方式偿还。计算原则：月还款额（本金）x月利率（本金）等额本息法：计算公式月还款额（本金）x月利率（年利率）等额本金法：计算原则：月还款额（本金）x月利率（本金）每月月供额（本金）x月利率（年利率）等额本息法：每月应还利息额（本金）x月利率（本金）每月应还利息额（本金）x月利率（本金）每月应还利息总额（本金）x月利率（本金）每月应还利息总额（本金）x月利率这四种计算方式二者相同。