共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 10:00活跃答主首先我们需要向银行提出贷款申请，说明自己的贷款用途和希望贷款的时间。银行对这种贷款的用途还是有一定要求的，比如就不能拿去买房。因为这种贷款的目的是为了解决资金不足的问题。通常银行对这种贷款的申请需要提供房子抵押的证明、房地产登记证明、贷款人身份证、还款能力证明等材料，同时还要准备好抵押房子的房产证、土地证。等待银行审核出来后，贷款人可以准备好抵押房子的房产证、土地证、购房合同、房产证或者贷款合同等，到当地银行申请抵押贷款。并且准备好抵押贷款的资料后，银行会对贷款人的身份证，房屋产权证，购房合同等做一个全面的评估。后资料交齐，银行审核通过后，会发放贷款给借款人。
龙希庆
2023-04-11 10:00活跃答主以房子作为抵押物申请贷款的贷款，一般情况下，贷款人个人向银行申请的住房抵押贷款为：银行住房抵押贷款30年以内（含30年）的个人经营性贷款，金额最高不超过房屋评估值的70倍，贷款期限最长不超过30年；贷款额度最高不超过房屋评估值的70倍，且房子抵押贷款额度原则上不超过房屋评估值的70倍；贷款方式一般按照个人住房抵押贷款和个人消费贷款来申请。
龚宗跃
2023-04-11 10:00活跃答主首先，借款人向银行提出贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；然后，银行对借款人进行担保，等待银行放款；最后，借款人到房产管理部门办理抵押登记手续，签订借款合同；银行放款，借款人按照合同约定定好发放贷款。
赵风艳
2023-04-11 10:00活跃答主3.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。5.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
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