共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚小飞
2023-04-11 09:38活跃答主一般这种贷款方式的预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上上浮的，根据贷款人的资信情况，设定不同的贷款预期年化利率。这样一来，买房的成本就会增加不少。因此这种贷款的预期年化利率通常会比银行的预期年化利率要低。所以还需要根据自身情况选择贷款的银行，这样才能在一定程度上保证自己的生活水平不会影响自己的生活质量;如果觉得银行的规定要求也太严格，那么可以选择民间借贷，但是这种借贷的预期年化利率通常会高于银行的预期年化利率。一般情况下，民间借贷的预期年化利率都是在银行基准预期年化利率基础上上浮的，借款人的借款成本就会提高，风险相对较小。
赵颖隽
2023-04-11 09:38活跃答主一般这种情况下，贷款是需要本人出具工作证明的，因此可以向银行申请住房公积金贷款，这样就能申请到公积金贷款了。不过也有另外一种情况是购房者自身的公积金额度比较低。就是因为这种情况的房屋要求已经缴纳很长时间，银行就会拒绝申请。这时候可以考虑换个贷款方式。网络上兴起了一种中介机构能为用户提供住房公积金贷款服务，这种中介机构的业务范围从几百种不同的贷款产品中能有效满足用户的需求。再不济，这种中介机构的放款速度极快，能极大限度满足用户的需求。所以，只要养一份良好的公积金，用公积金贷款的申请需求就会30倍。
齐晓彤
2023-04-11 09:38活跃答主只有了解以下内容就能轻松贷到款：公积金贷款申请条件：1.具有本市常住户口或有效居留身份；2.已参加工作，收入稳定，信用良好；3.有真实购房行为。除了符合上述条件，还要满足其他要求：1.借款人及其配偶信用记录良好（从前已连续正常缴纳住房公积金6个月以上）；2.借款人有稳定的经济收入和按时偿还本息的能力；3.借款人及其配偶信用记录良好；4.借款人及其配偶没有尚未还清的住房公积金贷款。
龙小群
2023-04-11 09:38活跃答主申请贷款的条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定职业、稳定收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.已在住房公积金管理中心办理了住房公积金个人住房贷款，且能提供收入证明；4.有稳定职业、职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；5.购买住房的商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20（（购买二手房最高为评估价的80.）；6.具有有效的购房合同或协议；7.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房作抵押，或由我行认可的资产作为抵押物或质物，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织作为保证人；8.我行规定的其他条件。
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