共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐新章
2023-04-11 09:38活跃答主据小编了解，贷款买的房子是可以用以用来做抵押的，房产的抵押贷款人必须要已经还清贷款，如果还清贷款，是无法办理二次抵押的。
赵颖超
2023-04-11 09:38活跃答主房子是可以用来申请贷款的，但是需要注意的是，一定要先获得银行的批准，否则你自己是无法取得银行批款的，假如借款人贷款50万元，那么房子是不能用来作抵押贷款的。（2）如果借款人还其它贷款，可以用汽车、按揭房等方式申请贷款。
八卦star
2023-04-11 09:38活跃答主申请贷款买的房子产权必须完整，或者有利于贷款申请人提供的抵押物品。而且产权也要明晰，具备变现能力。根据担保法第四十一条规定：“申请抵押住房贷款的借款人不得以任何方式提供抵押。”，因此，针对这种贷款，法律规定：“此措施应当适当在房产市场上上进行流通，因为受到统共有的风险。”以所购房产作为抵押物，贷款人应将房产用于以下抵押贷款。”同时，若是二手房，买卖双方可以承诺免于房产交易，交付一定的手续费。
赵颖超
2023-04-11 09:38活跃答主房子抵押贷款条件1.用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;2.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的房屋;4.房屋具有可二次抵押额度房屋贷款资格;5.房屋贷款的贷款期限加上房屋评估价值的80.不超过原贷款按揭贷款利率的1.1倍原则上按照一年期lpr计算，加上各种因素，不可能达到这种目的。6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押;7.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年;8.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;9.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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