共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 09:01活跃答主在我们的日常生活中，抵押贷款已经是一种十分常见的贷款方式，很多人在急需用钱时都会选择这种方式来抵押贷款。但是，很多人不知道抵押贷款到底需要些什么样的条件。接下来，小编就为大家介绍一下这种抵押贷款对个人的征信情况是怎么判断的，并告诉大家如何判断您个人的信用。2017年银行房产抵押贷款：房产抵押贷款是指借款人以本人或他人名下的房产抵押，向贷款银行或其提供的贷款，到期归还贷款本息的一种贷款方式。一般来说，房产抵押贷款要求：房屋的年限在20年之内；房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；房屋抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70。小编提醒：房产抵押贷款的房龄一般较长，房屋抵押贷款的期限也不能超过30年。
嚣哭
2023-04-11 09:01活跃答主一、房产抵押贷款不管是银行还是其他贷款机构，办理房产抵押贷款都会要求借款人提供抵押物，比如个人相关资料，身份证明材料、收入证明以及工作证明等等，这些基本资料缺一不可，而在贷款前，借款人就要向银行提供一系列的资料，这样银行才会放心向其申请贷款。
小脚拔凉0
2023-04-11 09:01活跃答主在我们的日常生活中，房屋抵押贷款是一种非常受欢迎的贷款方式，但是很多人不知道房产抵押贷款是什么。不看征信的房产抵押贷款，难题是很多人还不清楚。下面，小编就为大家介绍一下相关的内容。贷款额度一般是房产评估值的70.8倍左右。贷款期限是10到20年，当贷款人需要有长期收入，具备一定的还款能力或者风险差的情况下，可以很轻松的获得贷款。贷款利率是由贷款银行决定的，通常来说，贷款利率会在基准利率的基础上上浮10倍左右。因此，打折月利率的方式，房产抵押贷款成功率会越高。贷款期限为5年但如不大于5年，为借款人提供任何优惠的房屋抵押贷款。利率高，这样，就可以节省贷款成本。
八卦star
2023-04-11 09:01活跃答主不良信用记录的影响未能在银行申请贷款当一个人的不良信用记录在那么会长时间生存，在这个时间内，你的不良信用记录将在中国人民银行的征信记录中保留，而这之前的不良信用记录还会一直保存。对于贷款机构来说，征信系统和放贷机构不是黑名单的地域，是一个封闭式的、信用记录良好的金融机构，无论是贷款买房还是其他商业用途，都会对贷款人的信用记录产生一定的影响。贷款额度过高当一个人的信用记录很好的时候，贷款机构想要获得贷款就很容易了。不过，贷款机构会考量一个人的经济能力，如果你能提供足够的财力证明材料，比如说房产、汽车、股票、股权、债基等，那么，贷款的额度也会相应的变高。不良的负债率如果房贷申请的是正常的，负债率是不会太高的，因为房贷申请的时候，银行会认为你没有负债，所以大家不会太担心。
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