共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚宗跃
2023-04-11 08:00活跃答主房屋按揭贷款，就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。下面小编就来为大家介绍一下房屋按揭贷款房产证的办理流程。
可见一年年
2023-04-11 08:00活跃答主。首先，贷款人年龄必须符合要求，年龄在18周岁以上，60周岁以下的大陆居民。其次，有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。最后，有合法有效的身份证明。在当地常驻户口或有效居留身份证明，及固定住所；一般要求借款人年龄在18至60周岁之间，部分银行要求借款人年龄加贷款年限不超过65周岁。如果借款人已婚，需提供双方的身份证、户口本、结婚证等相关材料，婚姻状况证明文件。
管爱民
2023-04-11 08:00活跃答主让我们一起来看一下。（1）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（2）有房产证，符合国家规定的上市交易的条件；（3）有房产证，组织机构代码证、房地产登记证和其他证件；（4）有银行要求的其他须满足的条件。抵押人要求按揭贷款房产证在哪，可以分为现房按揭贷款和商房按揭贷款，用房产按揭贷款房产证就是购房者用房产向银行贷款，购房者分期向银行还贷，银行还承担连带责任，以购房者的房产作为抵押物在银行取得贷款。
边可君
2023-04-11 08:00活跃答主4.贷款行同意向购房者和借款人签订借款合同。5.银行向借款人发放贷款。6.借款人按合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。北京房屋按揭期限长达20年与房屋按揭贷款期限相比，房屋按揭贷款的期限长达20年。而且由于按揭贷款期限比较长，借款人在办理贷款的过程中，需要向银行提供可以证明购房者偿还能力的材料，大大增加了贷款的诚信度。提供有效身份证明与户籍证明;婚姻状况证明;购房协议书;房屋所有权证;收入证明、近6个月的个人所得税完税证明、工资薪金证明;房产证、定金收据;国有土地使用权证;房产内控部门出具的房地产权证或承包合同。以上就是对房屋按揭贷款产生的一些解说，对于不同的房屋按揭贷款产品，贷款额度也不同。在房屋按揭贷款年限各地都不一样，有按揭贷款需求的朋友需要仔细咨询。
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