共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 07:39活跃答主小编为大家奉上新房按揭银行贷款流程，帮你节省不少时间。新房按揭银行贷款流程：1、贷款申请：客户向银行提出书面申请，并提交相关资料。2、签订合同：银行对借款人提交的申请资料进行审核，审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。3、发放贷款：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至开发商的账户上，借款人按照合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
Karena56
2023-04-11 07:39活跃答主新房按揭银行贷款流程：1、先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须产权明晰，具备进入上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、选择银行贷款申请银行最好提前咨询一下开发商，它们有银行的大数据，选择与银行合作的银行办理按揭贷款，然后到银行咨询相关内容。
管爱民
2023-04-11 07:39活跃答主随着房价的攀升，不少人也开始着手购买新房，一般而言，房贷的首付相对于商业贷款来说要低了不少，因此，按揭银行一般都是配套完美的个人住房贷款产品，而新房只有一个住房置业融资便价，新房的按揭贷款额度最高可达房产总价的70.70来作为抵押，由于是一套二手房置业贷款，所以也称按揭贷款，即便是二手房也要有房产抵押。首先，我们来了解一下什么是按揭。按揭贷款就是购房者以在房产的楼盘支付银行所购买的楼宇作为抵押,由银行向购房者支付一定数额的首付款作为购房的若干价款,还作为购房者分期还给银行做抵押的行为。那么按揭银行会给你一个建楼的价。这个楼盘作为个人住房的设立。其次，我们接下来探讨一下新房的办理流程。
赵风艳
2023-04-11 07:39活跃答主签订购房合同银行接到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
