共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风艳
2023-04-11 07:38活跃答主小编就为大家介绍一下有关内容，希望能帮助到有疑问的朋友们。贷款和贷款要区别购房首付和贷款要求肯定是不一样的，这两者就完全不一样。首付一般分为：商业贷款和公积金贷款两种。首付一定要是商业贷款的首付，银行贷款的首付相对低一点；公积金贷款的首付一般是要首付3成，每个地区政策有所不同。二套房的首付一般是商业贷款的首付，每个银行都有不同的规定，一般一般是按照房子总价的比例来算。首付和贷款的区别就是，首付越低，贷款的额度就越高，要付的利息就越多。
龚子龙
2023-04-11 07:38活跃答主相信很多购房者都会听说过。关于房子首付和贷款，小编有很多数朋友不是很了解。下面，小编就为大家详细讲解一下。贷款一般分两种方式：商业贷款和公积金贷款，商业贷款无论是首付还是贷款，都需要借款人按照一定的原则按时归还贷款。另一种是公积金贷款，购房者要支付首付，然后凭公积金缴纳年限、余额提取公积金还款能力证明等材料，才能从银行申请到公积金贷款。
边可君
2023-04-11 07:38活跃答主房子首付和贷款的区别在于预期年化利率是否一样，房子首付和贷款的区别在于办理首付和贷款时区别在哪里。具体贷款区别在这里，主要体现在表现在如下两方面：上面说到了，首付和贷款的区别，具体到你去贷款的时候，银行就要首付和贷款的费用分别具体是多少。下面小编就来为您详细介绍：首付一般情况下，首付至少要3成，贷款要首付至少6成，有些银行首付比例高达6成，甚至更低到9成。但关于首付和贷款的区别，具体如下：首付首付一般是商业贷款的首付，二套是公积金贷款的首付，首付比例更是较低。举个例子：如果你向银行申请贷款，贷款100万，贷款期限为30年，按照基准预期年化利率5.35的标准，每月向银行支付本息和利息忽略。
齐春敏
2023-04-11 07:38活跃答主个人办理商业房贷需要提交的材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身需提供民政部门出具的单身证明）；房屋产权证；婚姻状况证明；收入证明（个人名义下的住宅房产，另需提供购房合同及借款人收入证明）；购建住房合同；首付款的发票或收据；产权属明确的首付款付款的收据原件及复印件；贷款行要求提供的其他材料。
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