齐春敏

2023-04-11 06:00活跃答主

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在贷款买房的时候，很多人会选择将房子进行抵押，但是对于房屋抵押贷款还不是很了解，比如说房屋抵押贷款用房屋做抵押可以买卖吗这个问题，今天小编就来给大家好好说说。贷款买房的房子是可以用来抵押的，但是需要注意的是，房屋抵押贷款只能在房产证上才能办理，而没有在房产证上的抵押贷款是无法买卖的。所以小编在之前给大家介绍介绍下什么是房产抵押贷款，房屋抵押贷款是指贷款人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务人提供债务履行担保的行为。据小编了解，房屋抵押贷款是以房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房产抵押贷款只能用于消费或经营，不能用于买房。

嚣哭

2023-04-11 06:00活跃答主

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在个人贷款未还清的情况下，房屋抵押是可以进行买卖的，具体要看所贷款的银行是怎么规定的，如果银行有变动，那么也可能会有变化，详细情况所见下文：为了帮助大家更好地通过银行的审核办理房屋抵押，小编简单介绍一下什么是房屋抵押贷款。（1）房屋要求:要有合法的身份证明,有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;（2）房屋要求:房屋的产权要明晰,可进入房地产市场流通;（3）房龄要求:在房屋二级市场上交易的房产;（4）房屋要求:房屋最终可以上市交易的条件。这样一来，可以说是银行对房屋做抵押贷款的一种做法，不过银行也会同意放款，所以还是有很多人选择在银行进行贷款买房，过程中会出现一种情况。

龚子龙

2023-04-11 06:00活跃答主

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还是得看房子的所有权是谁，如果没有房产证，那么房屋的所有权就是你本人的了，而没有房产证，这个房子是无法进行买卖的。下面，就跟小编一起来看看个人贷款用房屋做抵押可以买卖吧。就跟小编一起来看看吧。一、如果贷款已经还清，房产的所有权属人是谁，那么就要根据当时贷款的合同来办理抵押登记的手续，在抵押登记中，这时办理的房屋是属于抵押登记的。二、如果贷款还在还贷中，那么就可以持房产证去房产局办理抵押登记，这办理正常，不需要经过银行的同意，这时房屋就可以进行买卖。

GUO138QI

2023-04-11 06:00活跃答主

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个人房产证贷款个人房产证贷款用途：1.个人住房商业性贷款（个人住房商业性贷款是指具有完全民事行为能力，有当时购买本市城镇自住住房的借款人以个人或其直系亲属名义购买本市城镇自住住房的，并且所购买的产权房不在当地。购买商品房，包括住房、商品房、定向安置房、修建房、期房等不动产的，可以申请贷款购买。2.个人商业用房（个人商业用房）贷款用途为购买具有所有权的个人住房，以上所说的购买材料和银行认可的有价证券进行质押的，可以申请贷款。对贷款用途有规定的，不能贷款担保。3.个人住房组合贷款：是指同一借款人以所购住房作为抵押可同时向同一银行申请一次住房贷款和二次银行个人住房按揭贷款的。个人住房组合贷款房屋产权共有人同意以所购住房作为抵押物而向银行申请个人住房贷款的，居间还必须出具同意抵押的书面证明。