共3条回答来源：维思迈财经2023-04-11
wkongwkong
2023-04-11 05:38活跃答主下面就来介绍一下，让我们一起来了解下没有贷款的房子到底有哪些权利属于自己，什么人可以用房子来贷款。用房子抵押贷款，首先借款人要向银行提供房屋贷款所需的相关资料，而且银行也会对房屋进行一个评估。得到这些资料，就可以向银行申请贷款了。
齐景国
2023-04-11 05:38活跃答主1、无贷款：即需要申请人将房屋作为抵押物申请贷款的唯一，不过获得贷款时需要以结果为准。2、房屋抵押后没有贷款：未办理贷款的房屋，在原他项权利证上有抵押权的情况下，只能办理此类贷款。3、一般银行要求，先购房者先还清银行贷款，再办理此类贷款，如果还没有办理，一般银行不会受理。4、借款人先还清贷款后再办理其他贷款：借款人先还清贷款后，再继续申请贷款：如果在办理贷款前，先还清了银行贷款，那么房子不能再办理别的贷款，因为借款人在办理贷款后，仍然有使用权。当贷款结束后，携带身份证、还款卡、银行卡去当地产交易市场做抵押，可以再次办理。5、借款人先还清旧贷款后再去申请其他贷款。
齐新章
2023-04-11 05:38活跃答主房地产系受影响因素四:贷款申请人的年龄如果是申请房屋抵押贷款，房屋的年龄也是银行审查的重要因素。一般来说，如果房屋年龄太大，可获得的贷款额度也会比较低；太小的话，可获得的贷款额度一般不会超过20年。因此，想要获得更高额度，年龄越小，获得的贷款额度也就越高。5.房屋所有权情况住房：产权人是借款人的私人财产，其中房屋所有人只有使用权人没有在房屋内使用。评估、按揭等不良记录是影响房屋抵押贷款额度的重要因素。
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