共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖超
2023-04-11 05:00活跃答主有不少网友咨询小编，贷款的房子什么时候卖好。据小编了解，到底什么时候卖好，具体还是要看申请人当时签订的关于房贷的合同中是怎么约定的。如果合同中没有约定好的话，按照当初签订的贷款合同办理抵押登记的，应当按照合同的约定办理抵押登记，抵押登记手续办理完成后，在一个工作日内就可办理卖房登记。具体多久办理需要咨询当地的房产交易机构。如果确实需要办理房屋抵押登记，那么就可以前往房产交易管理部门办理申请抵押登记。在办理完房屋抵押登记手续后，需要申请人携带身份证、贷款合同等资料，前往房地产交易管理部门，办理抵押登记手续。
连俊兰
2023-04-11 05:00活跃答主下面就跟小编一起来看看，贷款的房子什么时候卖好。下面小编就来给大家介绍一下。贷款的房子怎么卖，具体分为两种方式：一种是将贷款所购房屋的房屋拍卖出去，由买家代为收回。如果买家会找到买家，那么就跟买家一起过户，然后卖掉房子，买家再用这笔钱还清贷款。
齐斯文
2023-04-11 05:00活跃答主先向银行申请撤销贷款，取得不动产权证，用来支付剩余贷款本息。
赵颖超
2023-04-11 05:00活跃答主这种情况下，买卖双方可以协商解除合同，即按照合同中约定的条件，在自然人的房屋里，以自有资金偿还房贷。若无法延期偿还贷款的，由卖方提供相应的贷款资料，经贷款银行同意，如房屋一次性偿还贷款本息、利息后，按合同约定的时间、金额偿还贷款本金、并退还给购房人。买卖双方对于前述情况均无异议后，出具“终止合同”，卖房人可以依法要求解除合同并退还已提取的首付款。买卖双方可以自行签署买卖合同，一般情况下，出卖人为买方的，由买方支付房屋价格的80.5倍，卖方可按规定获得货款，并按照合同约定退还购房人的本金。最后一种情况的话，卖方与买方可以协商解除合同，对于已经确认为买方已经取得的买卖合同，买受人也可以要求保证人重新签订合同，最长不超过15年。
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