赵颖隽

2023-04-11 05:00活跃答主

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实际上，很多贷款公司会告诉你他们确实会按年贷款的。这样做的方式是在通过计算自己的公积金利用率来确定当前的贷款额度，然后根据你的公积金月缴纳金额来计算当年的贷款额度。一般这种贷款都是按年来计算的，而如果你可以根据当年的公积金月缴存金额来计算一下自己的公积金账户余额，就可以估算出公积金的余额了。这种贷款的额度和每个月缴纳额度都是一样的，因为每年公积金贷款都是按照当年公积金账户余额来计算的，就可以得出当年公积金贷款额度。每年公积金贷款都是按月来计算的，公积金贷款和按月缴纳额不同，所以每年办理公积金贷款的时候都是按照当年公积金账户余额来计算的。

fafa200916

2023-04-11 05:00活跃答主

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实际上，很多贷款公司会告诉你他们确实会按年贷款的。这样做的方式是在通过计算自己的公积金余额，来决定你可以贷多少钱，就算你的公积金可以贷到多少钱，你也可以将这些钱用来买房。没错，公积金是可以提取出来的，并且这种公积金可以提取出来还其他的贷款。所以，我们可以得出这样一个结论：公积金不是按年来贷款的，只是每个月自己用，一般银行不会提取，但是每年按月交，就是每个月交一次，这样就无法提取了，所以我们如果有需要的话，就提取全部的公积金储存额。每年提取的公积金金额根据当月公积金余额来决定的。每个月可以提取的公积金金额也有限制，在这个范围内我们应该提取出来的，这样就无限制了自己的公积金贷款额度。

齐春敏

2023-04-11 05:00活跃答主

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我们一起来看下。新房五年期以上个人住房公积金贷款预期年化利率是3.25，二手房五年以上个人住房公积金的预期年化利率是3.25.25法，因为公积金的性质是按揭贷款，所以通常只能用于购买房。房子的年限是20年或者25年，而房龄太长，可能会保证房屋的安全，或者贷款的额度太低，这样就无法享受到：公积金贷款一般反映在年费压力中。这样一来，就无限减少了年费，减免的成本。不过尽管如此，大家还是要综合自己的公积金比较如何选择，毕竟可能长期的使用。在这种情况下，我们只按照自己的缴纳时间来决定选择方法。

齐斯文

2023-04-11 05:00活跃答主

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（4）住房公积金个人住房贷款发放率低于85.00平方米，需由住房公积金管理中心根据借款人的借款申请情况，确定是否予以发放。（5）适度调整缴存比例。公积金贷款期限不得短于30年。这是国家政策规定的最长年限，同时，也是各城市住房公积金中心根据当地房贷政策和借款人收入水平，以实际情况确定的最低贷款额度。需要准备的资料：（1）借款人及其配偶的身份证件、婚姻证明、户口簿等原件及复印件。（2）借款人的收入证明。（3）购买住房合同或协议（须有担保人签字）。（4）首付款付款证明。（5）通过中心认可的资产作为抵押或质押，或有具有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。（6）如果购房款总额有着购房款总额的80或以上，客户应具有相关购房证明。