共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
管爱民
2023-04-11 03:38活跃答主抵押贷款是比较流行的一种贷款方式，大多数人选择办理房产抵押来获得自己的贷款。但是，有很多朋友对房产本身的价值还不是很了解，于是想知道房产本身没下来可以抵押贷款吗。下面，小编就来为大家解答这个问题。新兴房产抵押贷款，是指以房产作为抵押物向金融机构或个人借款人取得的贷款。房产本身的价值就没有那么高，并且，房产没有通过银行的审核，是不可以办理抵押贷款的。因此，小编当建议大家，在申请房产抵押贷款之前，先要对房产本身进行一个详细的了解。据小编了解，因为房产本身的价值就比较固定，绝大部分银行都不接受房产抵押贷款。
Karena56
2023-04-11 03:38活跃答主用房产抵押贷款，是需要到银行申请贷款的，如果银行拒绝办理贷款，还可以找担保公司先垫资申请贷款。（二）房产本身已经办理过抵押贷款。如果房产本身是可以再次抵押的，需要通过评估公司做抵押。（三）借款人提交前贷款申请，银行审核已经通过，办理相关手续后，可以办理抵押登记手续。（四）贷款发放，经银行同意后，借款人与银行将房产抵押给银行。
赵风艳
2023-04-11 03:38活跃答主接下来小编就带大家一起来了解下。车贷中因为车贷没下来而抵押贷款的材料需要准备哪些，首先借款人要提供购房合同、身份证明、还款能力证明等材料。据小编了解，还贷期间的车辆是不可以作为抵押物的，所以即使是贷款了债权人也不能保证以后的房屋能继续继续住，需要保持一定的契约，因此，房产没下来是不可以抵押的。还有就是，房产本身的评估价值，是银行决定是否给借款人贷款的关键因素，因此评估的价值也是银行审批贷款的重点，如果银行审批通过，借款人就与银行签定的贷款合同，之后再到当地银行申请贷款了。
边可君
2023-04-11 03:38活跃答主抵押房屋的两周年代的老房子已经过去了，这是有效的，因为位置偏远，面积小，房屋越容易处理。这种房子不容易处理，所以也就没有任何其他抵押。抵押房屋一般都是两年至三年的经济适用房，因为按经济适用房管理，政策不允许上市交易。这样的房子是不可以上市交易的，所以银行也无法取得其他权利证明。由上可知，不到五年的经济适用房是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证书。
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