共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
嚣哭
2023-04-10 20:38活跃答主下面小编就为大家介绍一下房贷和公积金贷款的区别。下面介绍下常见的房贷方式：1、商业贷款：按照相关规定，缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，贷款金额不超过原有贷款额度的差额。2、公积金贷款：按照个人住房商业性贷款政策规定，缴存住房公积金的职工均可申请商业性贷款。住房公积金贷款利息按照中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款预期年化利率执行。
龚宗跃
2023-04-10 20:38活跃答主1.额度商业贷款：第一种是商业贷款，一般不超过月收入的70倍，而公积金贷款：第二种是公积金贷款。第三种是公积金贷款。（不同情况，额度也不一样）。2.还款方式第一种是等额本金。第四种是等额本息。第四种是先息后本。第五种是先息后本。第六种是后息后本。第六种是都是先息后本。第六种是等额本息。第六种是先本后本。
龚宗跃
2023-04-10 20:38活跃答主先来和小编一探究竟。网友收集了的资料，来帮助你解决当前现状。
fafa200916
2023-04-10 20:38活跃答主对于借款申请公积金贷款的，对于申请公积金贷款的人来说是有一定要求的：借款人必须是按规定正常足额缴存住房公积金的职工；公积金贷款的月还款额不得超过其家庭月收入的50或3倍，借款人所在单位公积金均应按时足额缴存住房公积金一年以上；在申请贷款时，借款人的年龄加贷款申请期限不得超过70岁；申请贷款期限符合个人贷款申请条件，且贷款期限在1年以上的，对借款申请人实际支付的住房公积金贷款月还款额不得超过个人贷款申请期限加贷款期限的差额，月还款额不得超过个人贷款申请期限加保证人实际还款能力。对于本人住房公积金缴存的职工来说，实际交的住房公积金贷款和个人住房商业性住房贷款的月还款额不得超过其住房公积金缴存金额的50倍，即借款人实际月收入为1700元。此外，对于申请商业性住房贷款的借款人，其配偶可以同时申请公积金贷款，但是住房公积金贷款只能用于购买自住住房。
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