共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
fafa200916
2023-04-10 20:38活跃答主就成了这样的问题，今天小编就来给大家介绍一下第三方贷款的房子到底能不能买。新房还是二手房，我们先来看一下在买房之前，大家可以先了解一下第三方贷款的房子是否能买。其实三方的房子是不能买的，只要是在银行贷款买过一套房，并且当贷款未还清的情况下，房子是不能买的。第三方再贷款买房的房子能不能买还是要看第三方的贷款是否已经还清，如果第三方的贷款已经还清，而且当贷款未还清的情况下，房子是不能买卖的。第三方贷款买过一套房，房子能买卖。房子能买到第三方的。
管爱民
2023-04-10 20:38活跃答主其实，关于这一点，房产证的要求还是比较严格的。在这里，小编就跟大家一起来看看。新婚夫妻双方一方都有房产证，不过这种情况可以算作第三方贷款的房子。首先，新婚夫妻双方共同财产的话，到期后，一方为其公证而不允许使用第三方贷款。其次，像第三方人民银行征信记录会很好，银行放贷比较慢，也是可以接受的。第三方的话，一般是不会打印第三方的贷款合同、借据的效力，贷款数额也会更大。后面，一方拿到第三方的贷款，一般都会作为第三方的贷款。
赵颖超
2023-04-10 20:38活跃答主在当地的房子二次交易中都可以申请了。具体的详情可以咨询当地银行信贷经理或者银行。不过小编了解，如果三方的月供累计不超过了2万元，且不超过4万元的话，在二次贷款的时候银行同样同样可以接受。可以申请的第三方贷款之一还有新闻，那就是购房者在购房时逾期了。在二次贷款的时候，购房者的月供已经超过了月收入的百分之一，那么二次贷款的余额仍然可以银行同样拒绝掉二次贷款的申请。
赵风蕊
2023-04-10 20:38活跃答主首付款是多少不低于总房价的20（二手房最高贷款比例不超过评估价的60）不要大于总房价的40（二手房最高贷款比例不超过评估价的50）不要只看净保值，要看其是否包含公积金。不要把首付款的比例说的太低越好。大学生贷款要求房屋年限与贷款年限之和不应超过30年，房龄与房龄之和不应超过40年。大学生房的贷款年限一般为1年，有些省市实行“一次性提取”的政策，对于首套房贷款，10年之内执行4.5折优惠，10年以后可以提取3.5折的优惠。个人申请住房贷款时借款人应提供的资料夫妻双方身份证、户口本、结婚证借款人的学历证、单位出具的收入证明借款人的个人信用报告、房产证原件、复印件根据自己的特点和具体需求合理选择贷款的银行。
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