共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
连俊兰
2023-04-10 20:00活跃答主下面，小编就为大家汇总了一下一般情况下银行不可以过户的情况下的贷款，如果借款人申请的是个人住房贷款，在贷款未还清的情况下，所有的贷款没有还清，所以个人住房贷款期限最长不能超过30年。如果借款人申请的是二手房贷款，贷款期限不能超过20年。
齐斯文
2023-04-10 20:00活跃答主的情况是这样的：房贷因为银行收紧了放贷规模，而房产的价值也在不断上涨，所以银行在审批贷款时，会关注借款人的房贷额度。如果借款人能够提供更充足的证明材料，那么通常贷款额度都会更高，房贷额度更高，那么借款人的贷款额度也会相应的增加，但是房贷额度是有限的，假如借款人不能按照银行的要求足额提供房产证，那么银行就无法通过房贷审批，所以我们要找到一家民间的贷款公司来获取贷款。
管爱民
2023-04-10 20:00活跃答主通常情况下，我们在向银行申请贷款后，银行需要借款人提供房产证、担保人相关资料，证明自己具备还款能力。但银行在审核过程中会涉及到诸多复杂的手续，一般来说，先审核借款人的贷款申请书，审核通过后，借款人办理完担保手续，准备好担保手续，只要随时就能得到办理。不过因为银行的不同，每种贷款都有各自的特同的审核标准，所以时间也就不同。贷款多少时间不能过户，是根据借款人的各项资质来定的。
龚子龙
2023-04-10 20:00活跃答主而如果是在非上海，购房者可以选择结清尾款后将贷款结清，也可以选择另外的银行，因为现在很多银行都提供二次抵押贷款，而且办理二次抵押的手续会比较麻烦，而且不会对贷款人造成过多的影响。购房者不妨根据自己的情况选择适合自己的贷款方式。
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