共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚小飞
2023-04-10 19:39活跃答主根据我国的法律规定，以房产作为抵押申请贷款的，抵押贷款的条件是：1、具有完全民事行为能力的自然人，，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有所在地的房产;3、有固定的工作和稳定的收入，有偿还贷款本息的能力;4、愿意并能够提供贷款机构认可的房产抵押;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房改房产抵押贷款的方式有：1、公积金贷款：公积金贷款的预期年化利率远低于商业贷款的预期年化利率。
小脚拔凉0
2023-04-10 19:39活跃答主其实，房改房子是可以用来做抵押贷款的。但是需要注意的一点是，办理抵押贷款并不是房子的证件，在没有房产证的情况下，房产证是不能做抵押贷款的。所以，小编在这里提醒大家一下：办理抵押贷款，需要提供以下材料：一、抵押当事人的身份证明或者户口本;二、抵押登记申请书;三、《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》;四、《房屋共有权证》或《国有土地使用权证》;五、共有权人的身份证明、户口本；六、共有人同意抵押的证明。
龙希庆
2023-04-10 19:39活跃答主对于那些拥有1套房子和完全产权的人来说，想要把房子抵押出去获得贷款。这种贷款的方式非常能引人的注意，因为他们有足够证据证明自己有这个资产。一般情况下，银行肯定是不会同意去申请的。因为贷款的用途是为了解决这种情况，银行肯定是不会同意的。因为贷款的房子是有年限限制的，如果房子已经抵押给了银行了，就无法进行过户交易了，所以我们有办法找到真正没办法从银行那里贷到款的人。至于什么样的可以用来抵押贷款，其实原因在于银行贷款并没有这么常见。首先，如果贷款人早就想好了自己的房子，可以向其他地方提出贷款申请，这样一来银行就会同意同意在这种地方办理贷款。
赵颖超
2023-04-10 19:39活跃答主经济适用房经济适用房一般是不符合住房抵押贷款条件的，根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同步房产证上没有任何产权证，不能上市交易。部分公房如果未满5年的经济适用房是不允许上市交易的，因为政策对此有明确的规定，部分房产卖方不能从上市交易。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。以上几种是不可以办理房产抵押贷款的，由此，未满五年的话是无法办理抵押贷款的。需要提醒的是，想要办理房产抵押贷款，借款人必须要满足相关的条件，方可进行办理，因此，为了顺利办理房产抵押贷款，借款人可以提前了解下相关的房屋抵押贷款内容，以便进行办理，有利于顺利获得房产抵押贷款。
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