齐春敏

2023-04-10 19:38活跃答主

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买房时办理商业贷款，如果不是购房的话，一般会选择商业贷款，不同的银行有不同的规定。不少银行都已经可以办理商业贷款转公积金贷款了，下面小编就来介绍下，银行住房商业贷款转公积金贷款的条件是什么，申请起来有什么要求。新的商业贷款还款6个月以上不还款，并提供近一年的还款记录。如果申请人在原商业贷款还款6个月后不还，将不能申请转公积金贷款。银行商业贷款转公积金贷款条件：1.在当地正常缴纳住房公积金；2.转贷业务只接受原住房商业贷款的借款人或配偶的申请；3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。

GUO138QI

2023-04-10 19:38活跃答主

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买房时办理商业贷款，如果不是购房，还可以用公积金贷款，不过不少银行都已经可以用公积金贷款了，具体情况如下：新房商业贷款转公积金贷款申请条件：1.在当地正常缴存住房公积金的职工，在贷款前已连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，且处于正常状态；2.商业贷款还款已满1年（含）以上，且期间无断缴、断贷现象；3.商业贷款时，前笔贷款余额不小于贷款余额的40倍；4.借款人当前贷款余额不小于贷款总额的60.；5.商业贷款中已结清的公积金贷款不得用于购买二手房。为了防止这样的情况发生，公积金贷款实际用于到账。

赵风莉

2023-04-10 19:38活跃答主

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买房时办理商业贷款，如果不是购房，至少要在半年以上的时间，备案公积金贷款以后，还需要备案住房商业贷款的章程和手续，备案成功后，才可以办理商业房贷。下面，就跟小编一起来看看需要准备哪些资料吧。新房商业贷款所需资料：1.借款人及共同借款人的身份证；2.结婚证（离婚证书），户口簿或商贷合同；3.离婚证（离婚协议或法院判决书）；4.收入证明；5.所在单位的营业执照副本复印件；6.资信证明：1个月的银行流水帐单（贷款卡可以在银行打印）；7.首付款证明：这也是到贷款银行那里的须提供的资料，如购房合同、贷款合同、抵押合同，也可以到贷款银行那边领取）。

小脚拔凉0

2023-04-10 19:38活跃答主

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商转公住房贷款额度：原商业贷款保留不变，增加借款申请人以前商业贷款的月最高月还款额，由原商贷保留额度调整为原商贷保留额度。申请转公积金贷款的借款申请人为单位，住房公积金贷款由原申请人或共同申请人共同办理。申请人、参与还款人应按规定正常足额缴存住房公积金一年以上。商转公住房商业贷款转公积金贷款流程：第一步提出申请。借款人向市住房公积金管理中心申请，填表、申请表并提交材料。第二步进行资格审查。中心对申请人资格进行初审，复核借款人所提供的资料，按规定进行评估。第三步继续考察。中心对申请人的资格进行终审，评估确定贷款额度、期限和抵押方式。第四步继续签约。中心与申请人、申请人签订借款合同，办理房屋过户、抵押登记和保险等手续，并在所管理的区县（市）内开展房屋抵押登记。第五步发放。中心在所管理的房屋完成以上手续后，将贷款发放至申请人个人名下的银行卡。