共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐晓彤
2023-04-10 19:00活跃答主提到公积金贷款买房的问题，首先大家要了解清楚地一点就是你个人的公积金贷款额度是多少，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。下面，就跟小编一起来看看吧。
龙希庆
2023-04-10 19:00活跃答主自各家商业银行住房公积金贷款政策调整后，越来越多的开始执行新的贷款政策。申请住房公积金贷款要多久呢，现在主要从以下几个方面来考察：新的贷款期限与年限。新的贷款期限一般为一年，新的贷款期限最长为二年（含）；二手房期限最长为三十年（含）。计算贷款年限与申请人及申请人的收入、信用等因素有关。1、职工年龄与贷款期限之和不超过65岁；2、职工及配偶收入共同承担还款责任，每月还款额中的剩余本金贷款利息计算复议值，最低为50元；3、住房公积金管理中心对贷款期限的确定方法、利息用途等都有较强的要求，一般不得超过按照家庭住房公积金贷款还款贷款的剩余年限。
赵颖隽
2023-04-10 19:00活跃答主自己打算贷款买房以后，家里出台了一系列的政策要求，对于贷款审核流程有所了解，这个流程就免不了要跑很多趟，提前准备好材料和证明文件，买房一般需要花费好多时间。这个时候如果有疑问，就要赶紧去看看，这些材料准备齐全开始准备好了。网上贷款：1.收入证明:能反映借款人的还款能力的材料,包括收入证明、银行流水,股票交易流水等等;2.其他相关材料:如公积金缴存证明、住房公积金余额证明等，部分银行要求还需要借款人提供其它证明材料。总的来说，如果想节省时间，可以考虑申请公积金贷款，这样可以省下不少钱。
赵颖超
2023-04-10 19:00活跃答主个人住房商业性贷款：以借款人的信誉为还贷保证，商业性贷款是在借款人办理贷款时采用抵押、质押、保证担保方式而发放的贷款。个人住房组合贷款：是指当住房贷款抵押所购住房为住房时，交通银行和建设银行，由住房公积金管理中心代理借款人向同一借款人发放的，在两个（含两处）以上银行存入住房公积金存款的行为。当职工申请住房公积金贷款时，应先进行借款人认定和申请符合条件，再选择贷款银行作为借款人。组合贷款：是指当借款人申请住房公积金贷款时，可以同时向多家银行申请商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的同一银行，两套房贷款的金额合并计算，并签订住房公积金贷款抵押合同。个人住房组合贷款：是指在办理个人住房公积金贷款后，在不影响借款人正常缴存职工公积金的前提下，可同时申请商业性个人住房贷款，两户同时申请。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
