共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙希庆
2023-04-10 19:00活跃答主尽管限购令的解禁，以及不少的降准降息政策让第二套房的贷款成本看似下降了不少，但这仍然需要你去自习了解当地的情况。按照普遍的情况，第二套房贷款多少是要看你买房是否有能力一次性付清的。部分银行的商业贷款和公积金贷款不同，二套房的贷款期限最长为30年，贷款预期年化利率往往高于商业贷款。其中，商业贷款期限最长为10年，二套房的贷款期限最长为30年。至于公积金贷款，个人申请公积金贷款的贷款期限最长为30年，夫妻双方申请公积金贷款的贷款期限最长为60个月。住房公积金贷款的贷款期限最长为30年，夫妻双方申请公积金贷款的期限最长为20年。夫妻双方贷款期限最长为60岁。
龚宗跃
2023-04-10 19:00活跃答主其实，不同的情况，贷款的金额是不一样的。下面就和小编一起去看看吧。点击这里免费试听第二套房贷款计算方法吧今天小编就为大家列举一下常见的几种贷款方式，大家可以根据自己的实际情况选择。1、信用贷款个人信用贷款就是无抵押贷款，不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料，受到了当地户籍证明的认可。2、抵押贷款即房屋所有权证，房屋的他项权证；3、借款人及配偶的产权证明。
齐新章
2023-04-10 19:00活跃答主已经买了第二套房的朋友可以享受到预期年化利率优惠的政策。那么，想买第二套房的贷款多少呢，要根据第二套房的具体情况来分析。首先，小编了解，已有哪些银行了“二套房首付最低政策”。接下来，小编为大家简单介绍一下影响第二套房贷款能贷款多少的因素。影响二套房贷款政策的因素有很多，不过，大部分都要按照首套房政策来执行。首套房公积金贷款或者上浮动房贷政策之一。影响二套房贷款预期年化利率的因素有：首套房、二套房公积金贷款或者是商业贷款。影响二套房贷款能贷款多少的因素：首套，公积金贷款预期年化利率商业贷款预期年化利率是7.2的，首套房贷款预期年化利率为4.90，二套房贷款预期年化利率为5.90。
小脚拔凉0
2023-04-10 19:00活跃答主贷款额度个人住房贷款额度起点为30万元，贷款金额不超过所购住房价值的70.2万元，贷款最高限额不超过60万元;如果购买第二套非普通自住房，则贷款最高限额为80万元，如果购买两套非普通自住房，则贷款最高限额为90万元。贷款利率个人住房贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次基准贷款利率执行，有关部门可以根据实际情况在人民银行公布的同档次基准利率及国家规定的利率浮动比例执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，按合同约定计收利息，贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，按相关利率档次利率计息。借款人应当按法定利率计付利息。
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