共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风艳
2023-04-10 18:39活跃答主一般来说，银行在审批房贷时，会从借款人提供的抵押物进行审核。
wkongwkong
2023-04-10 18:39活跃答主1、大额抵押贷款，如果一笔贷款过多，银行在审批房贷时会考察借款人的资产负债率，于是就会认为借款人的偿债能力不足，可能拒绝贷款。2、个人信用状况不好，如果借款人曾经做过抵押贷款，这样的话也会在一定程度上影响房贷审批。
嚣哭
2023-04-10 18:39活跃答主小编来为大家解答。今天，小编小编就给大家带来影响房贷审批的各种因素。今天，小编小编就为大家带来影响房贷审批的几大重要因素，帮大家证明你有过抵押物。贷款机构是否具有资格放贷机构是否具有放贷资格，也就是说，贷款机构是否能够放贷，也是要根据贷款机构的资质来判定的。比如说，本来放贷机构是只接受中介机构的，但是却声传单上是银行的，所以遇到这种情况，也要提高警惕。
八卦star
2023-04-10 18:39活跃答主4.房龄越短的二手房贷款抵押成数往往比房龄较大的房产抵押贷款的成数往往会高一些。因为房龄越低，面积积累的房产越容易被评估，实际评估的价值也越低。5.借款人的资料很多银行会给借款人申请房产抵押贷款，但是，借款人提供的资料不全面、缺乏有效的证明也会影响银行的贷款情况。房抵贷款影响房产抵押贷款额度房产抵押贷款的成数是根据房屋的建成年限和房产类型来计算的。住房抵押贷款的成数，会比房产抵押贷款的成数低一些，因此，借款人一定要根据自己的实际情况来选择贷款的成数。
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