共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
八卦star
2023-04-10 18:39活跃答主贷款买房是先交首付再办理贷款的，这里要提醒大家的是首付交了贷款，办理贷款需要的手续和证明材料有很多。今天小编就来给大家介绍一下，如果交了首付办贷款一般需要什么，帮助大家更好地了解办理贷款的相关内容。贷款需要的材料只有一张，银行方面会提供：1、借款人及配偶的身份证、户口本和结婚证原件及复印件。2、借款人的工作证明和收入证明。3、借款人的婚姻证明。4、借款人的收入证明和银行流水。5、抵押房产的产权证书及复印件。6、购房合同或协议。7、银行要求的其他材料。首付交了贷款，材料一般包括以下内容：1、借款人及配偶身份证明。借款人的户口簿或婚姻证明。借款人的收入证明、工资单和银行流水。
wkongwkong
2023-04-10 18:39活跃答主贷款买房也是要付首付的，这其中要走向贷款流程，首先要把贷款申请准备好，然后交首付，再提交相关资料，银行审核通过后，会通知买家签订贷款合同，办理完过户，贷款下来后再再进行还款。这里有人就会问了，首付交了办贷款一般需要什么，下面，小编就为大家来介绍下。新房首付办贷款一般需要什么。（如：我的房子买不起）已婚人士可能还没有与父母一起办理贷款，但由于老子有退休证，建议贷款前和其他购房人员只能先解除购房合同，还要提供父母有效身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明或者银行流水。
连俊兰
2023-04-10 18:39活跃答主一般为支付首付能否贷款，各地的政策不尽相同，至于首付交了贷款，一般有以下三种方式：1、房产抵押贷款。首付交了首付，银行会给出一个首付比例的，贷款的额度一般是30至70万，也有个别银行是20万。2、非普通住宅贷款。首付通常是30岁，而对房产的具体价格则根据楼市的状况而定，一般不会低于50万。3、消费贷款。
嚣哭
2023-04-10 18:39活跃答主而对于选择“零首付”购房贷款的购房者，则可以将首付款分成若干部来支付，且月供相对较少，只要每月的还款金额不超过一定数额。虽然换算成实际月供要多出三分之一，但这属于单纯住房贷款购房者“首付不足”的情况。需要提醒的是，目前大多数贷款银行在办理信用卡、汽车消费贷款等贷款时，并不要求首付不能使用公积金贷款。因此，购房者在享受“首付不足”的同时，还要注意以下几点：算好贷款额度。并不是说首付不足就能够办完所有的手续。大家还需要注意的是，如果是购买二手房，最好用市场价格的80成贷款首付，这样的话，即使贷款额度很低，由于首付部分利息也不会超过8成。算好贷款期限。对于一手房贷款来说，最好是用10年的时间贷款。因为二手房不是一成最好的选择。对于二手房贷款，可以选择“零首付”的首付部分，这样每月的还款额也不会增加。
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