共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 16:38活跃答主各银行都有新房贷业务，不过只要购房者满足贷款条件，就可以申请新房贷款。公积金贷款和商业贷款的利息计算方式都是不一样的，一般情况下，要比商业贷款要低。银行会给出两种贷款方式，一种是等额本金还款，一种是等额本息还款法，那么等额本金还款法的利息计算方法是一样的，总体来说，等额本金还款法要比等额本息高，而且相对来说，前期还款压力较大，但刚开始还款压力较大。
赵风蕊
2023-04-10 16:38活跃答主各银行都有新房贷业务，不过只要购房者满足银行的条件，就可以申请新房贷款。关于新房贷款利息一直是众多朋友关心的话题，下面，小编就为大家介绍下各家银行的房贷预期年化利率及计算方法。点击查看新房贷款预期年化利率表大全，快速拿钱没难题！响总的来说，现在很多银行都可以办理新房贷款业务，但是每家银行的产品都不一样，一般来说，银行会根据借款人的个人资质条件，来决定是否贷款。以建行为例，招商银行要求借款人在当地有房贷，并且个人征信良好，有足够的还款能力，负债率最好是不要超过30万元。
liangjiangjing
2023-04-10 16:38活跃答主各银行都有新房贷业务，不过总体来说，是要比二手房要贵的。所以要申请新房贷款，我们需要知道各银行的贷款预期年化利率，是由央行统一规定的，所以银行之间也会有一定的差异，但总的来说，就是要比二手房贷款预期年化利率定价。所以，可以参考银行基准预期年化利率来决定。至于银行会给出新房贷款预期年化利率，需要结合申请的银行来决定。新房贷款预期年化利率的计算标准为：贷款期限一年以内年预期年化利率为4.35商业贷款一年至五年年预期年化利率为4.75,五年以上年预期年化利率为4.90。至于各个银行的预期年化利率，银行会根据自己的情况在某银行活号幅度设定贷款预期年化利率。
赵风艳
2023-04-10 16:38活跃答主逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息的结果，贷款到期时有三种计算方法可以计算利息：计息本金（计息本金）、计息利率（计息期为整整的结果，即利息会从第一个月的账户中扣除），计息本金到下一个月的账户中，计息本金是不是快速计算利息了，这些都是一个公式，且利息的具体公式。利息贷款利息如何计算之二：复利：复利即对利息的重新累积计算，利息将在下一个月的月初产生，数额越大，复利的所得越大。例如，贷款人小王比贷款20万元，年利率为6.15半，则：利息等额本金：20万元。等额本息和等额本金：每月还款额为方始本金，利息等额本金：每月还款额为1363.50元，总共还款42.64元。
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