共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
嚣哭
2023-04-10 16:38活跃答主用公积金贷款买房是现在很流行的方式，很多朋友都会选择这种方式来贷款买房，不过有很多朋友公积金贷款有两次贷款，不知道要怎么办。接下来小编就为大家介绍下公积金贷款的两种还款方式，希望能对大家有所帮助。贷款买房有两种方式，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。很多人在申请公积金贷款买房时，可以选择等额本金还款法，借款人每月偿还的本金和利息加在一起还款中，每月还款中的本金比例逐步增加，利息比重逐步减少。等额本息还款法借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
赵颖超
2023-04-10 16:38活跃答主买房要保证好自己的信用状况良好，这样才有利于申请到贷款。新的贷款政策是连续三次缴存公积金的职工，其购房资格以及申请贷款时的公积金账户余额合计不得低于12个月，每月偿还贷款本息的数额不得低于50万元。另外，公积金贷款不再只是按月缴存，购房者可以通过提取公积金账户余额多的方式来减少贷款额度。从今年起，购房者可享受购房补贴的政策，购房者可以申请提取公积金偿还住房贷款。
管爱民
2023-04-10 16:38活跃答主买房首付时间必须在几十年内办理，具体流程如下：（带上各项资料去当地公积金中心办理）br贷款人夫妻双方向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心根据职工申请，提出建缴城市住房公积金管理中心住房公积金贷款申请书》，并如实填写住房公积金贷款申请书，并如实提供下列资料：结婚证（单身证明）、离婚证（离婚证书、法院判决书、强制执行判决书、债权判决书，原商贷抵押房产证）或现金存折。
水木沙河
2023-04-10 16:38活跃答主房龄（不超过40年）且房龄不超过40年的，贷款最高额可贷房屋价值的80成。贷款成数：根据房屋建成年限和房屋年龄，确定贷款最高限额，三个或三个不等。使用年限（住宅类别）：不限。贷款期限（住宅类型）：可申请30年的贷款，最长可申请20年。
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