共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
wkongwkong
2023-04-10 16:01活跃答主众所周知，公积金贷款的预期年化利率是最低的，但是申请商业贷款需要满足一定的条件才可以，而有些人在申请时由于种种原因，便转为了商业贷款。那么，这种情况下，为什么还有公积金转商业贷款呢，小编为大家盘点了一下原因。点击进入商业贷款转商业贷款攻略大全，快速拿钱不是难事！托管公积金转商业贷款，需要符合以下条件：1、原来商业贷款的银行已经转成了公积金贷款。2、原来商业贷款的银行已经停止办理。3、4、原来商业贷款的借款人还没有办理好担保手续，所以无法办理。由于转公积金贷款是先还商业贷款，再还商业贷款。5、原商业贷款的银行已经办理过一次，后续还要继续办理。
嚣哭
2023-04-10 16:01活跃答主其实小编觉得可能是因为自己在还款还款一段时间后，已经将公积金贷款还清了，之前的商业贷款还款还是会存在的。如果自己在还款当月已经还了公积金贷款，那么之前的商业贷款还款还会是正常的，并不会产生额外的费用。如果借款人在还款一个月以后，将公积金贷款余额大于商业贷款的还款额，那么可能会申请组合贷款，也就是商业贷款转公积金贷款。在这样的情况下，借款人就可以选择商业贷款和公积金贷款。
Karena56
2023-04-10 16:01活跃答主实际上商业贷款转商业贷款有很多的优势，在申请的时候自身的条件就很简单，只要借款人满足银行转商业贷款的条件，一般来说银行都会同意，能有效的减少放贷风险。另外，为了减少借款人的借贷风险，通常已经在银行办理了个人住房商业贷款后，为了降低此贷款的风险，一般会要求借款人将抵押的房产进行再次办理抵押，因为此时的抵押行为将会发生变化。还有一种贷款转商业贷款是专款专用，借款人只要在申请转商业贷款之前，借款人就已经将这套房产进行了商业贷款的预期年化利率折扣，这样一来借款人就能节省下来一大笔利息。
fafa200916
2023-04-10 16:01活跃答主归还商贷,降低月供,减轻资金成本由于人们购房的目标不是那么明确,而是为了减轻目前的月供,所以在还款方式上一般采用等额本金的方式。这就要求大家在还贷时考虑到还款的压力,同时也要考虑到自己的还款能力,以便于在未来的某一段时间里对自己的还款能力能够有更高的要求。减轻资金成本,缓解资金压力房贷是一种长期的投资,所以在资金成本方面也会有相应的降低,所以我们在还款方式上一般采用等额本金的方式。这部分的资金金额是相对于房贷来说比较小的,所以在资金支出方面也会更少。减轻资金成本,缓解资金压力资金支出的状况是非常重要的,这就需要在资金方面有所特点,那就是减少资金成本,这样才能够缓解资金支出,从而做到充分的占用资金。
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