共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐新章
2023-04-10 16:00活跃答主接下来小编就给大家普及一下商业贷款买房所需要的申请条件，申请商业贷款所需的条件是什么，申请公积金贷款需要哪些材料以及申请人需要哪些具体的材料。商业贷款不了商业贷款需要哪些材料申请商业贷款时需要借款人提供的申请材料包括：个人的身份证、结婚证，户口本，房产证，购房合同等。
fafa200916
2023-04-10 16:00活跃答主在申请贷款时，无论是公积金贷款买房或是商业贷款买房，都因为各种原因而影响了自己的房贷结果，具体情况可能有以下几种：商业贷款转为公积金贷款买房如果是公积金贷款，则需要借款人到原商贷银行提供的贷款担保。如果是新房贷款，原商贷的银行不给予办理，转而是到公积金贷款买房。新房的银行一般都规定，还款满一年以上才能申请公积金贷款，如果是当地的银行，其贷款时间与商贷余额相加且已经还清，就不能办理商业贷款。另外，在商业贷款转公积金贷款的时间上，如果之前的商贷未还清，而是已经还款满了一年，新房的银行一般不会办理商业贷款。
嚣哭
2023-04-10 16:00活跃答主在申请贷款时，无论是公积金贷款还是商业贷款，都因为各有要求而不相同，而商业贷款因为申请人数多，流程相对更为复杂，所以审批流程也更加复杂。但小编在这里为大家整理了在申请房贷时，比较常见的五种贷款方式，房贷依旧是最先选择的。买房时，很多人首选的就是商业贷款，因为商业贷款的预期年化利率较低，可以节省一大笔手续费，但是申请商贷却办不下来，买房时买房最好的办法就是申请公积金贷款，因为商业贷款预期年化利率较低，但是办理房贷必须已经满足一定的条件，也就是说，在申请房贷时，商业贷款的转按揭贷款已经成为普遍情况下已经成为许多银行的优惠政策。
小脚拔凉0
2023-04-10 16:00活跃答主年龄过大在购买商业贷款时，银行一般会要求年龄在18至65周岁之间，这个年龄的，银行一般不予受理。如果年龄超过65周岁，银行同意贷款，会要求借款人提供担保。如果借款人年龄超过65周岁，银行不予受理。个人信用不良银行考量借款人的重要标准就是逾期次数，逾期时间越长，贷款金额越低，如果逾期程度严重，银行有理由不受理贷款。
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