共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
嚣哭
2023-04-10 15:38活跃答主商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款预期年化利率。接下来小编为大家介绍下商业贷款申请条件以及申请流程。响应国家鼓励房地产开发和保障性个人住房贷款的政策，各银行都了商业贷款预期年化利率优惠、首付比例，甚至有的银行了9折的预期年化利率贷款预期年化利率打折。申请商业贷款需满足如下条件：1.具有购房合同或协议，首付款比例符合规定要求。2.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。3.具有城镇常住户口或有效居留身份。4.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。5.银行规定的其他条件。
liangjiangjing
2023-04-10 15:38活跃答主商业贷款即消费贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。一般来说，商业贷款要同时满足两个方面的要求，一个是住房贷款，商业贷款，公积金贷款。很多朋友可能不知道商业贷款怎么申请，下面小编为大家详细介绍。1、确定贷款对象，即具有完全民事行为能力的自然人。2、满足贷款条件后，提交的贷款申请资料由银行经办人员审批。3、审批通过后，签订借款合同。4、银行发放贷款。5、借款人按合同约定履行还款义务。6、贷款结清，贷款人办妥抵押登记后，7、贷款人按时足额还款。8、商业贷款逾期90天以上，可能会被银行提出修改贷款条件的要求，并在征得保证中心同意后，办理抵押注销手续。
龙希庆
2023-04-10 15:38活跃答主小编就来简单介绍一下。1、先确定自己是否具备申请条件，以及贷款银行的要求。2、借款人向银行提交贷款申请所需资料，如购房者提交身份证、户口本、结婚证等原件及复印件;3、银行对借款人提交的商业贷款申请资料进行审核;4、审核通过后，双方签订借款合同。5、银行以转账方式向借款人发放贷款。注意：非自用资金不能用于购房，需提供相关的证明材料。
fafa200916
2023-04-10 15:38活跃答主准备申请材料1.借款申请书；2.具有法律效力的身份证明材料；3.支付所购住房首期购房款的证明；4.贷款人认可的经济收入证明；5.购买住房的合同、协议或其它有效文件；6.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果；7.贷款人规定的其他资料。贷款银行审核贷款银行对借款人的申请资料进行审核，符合贷款条件的，通知借款人签订《个人住房抵押贷款合同》，合同期限不超过30年。贷款银行发放贷款贷款银行在收到借款人的申请及符合要求的资料后，按规定对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、材料的提供情况和用途进行审查，核实确定借款人符合贷款条件的，与借款人和保证人签订《借款合同》。
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