共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
可见一年年
2023-04-10 14:38活跃答主买房子是很多人一辈子的大事，现在房价不低，动辄几十上百万，大部分人都会选择分期付款，那么肯定也是贷款买房子了，有贷款需求的朋友不会很关心这个问题，小编今天就来跟大家说说一般买房子多久贷款就下来。下面，小编就来告诉大家怎么看一下你的房子贷款审核通过后，多久可以放款。下面为大家介绍一下影响房贷贷款审核的主要因素：1、房屋贷款被拒。2、房屋贷款被拒的原因。3、个人信用记录不好。如果是近两年内有连续三次或者累计六次逾期的情况，那么贷款者基本上会被拒绝。4、房屋的首付问题。如果是因为房屋贷款被拒，那么借款人肯定是申请不到房屋贷款了，房贷被拒只是说明你有不符合银行的条件。
赵颖超
2023-04-10 14:38活跃答主小编在这里为大家整理一下相关情况。是的，如果大家有贷款需求，可以去银行咨询工作人员。（1）银行贷款要求买房者在年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）借款人有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；（3）借款人社会信用良好；（4）借款人贷款行所在地的房地产部门的评估机构评估结果；（5）合作机构要求的其他条件。借款人在银行办理贷款。
赵风萍
2023-04-10 14:38活跃答主买房子的话，要根据自己的需求进行选择，不一定要全款是公积金贷款，银行贷款是最好的选择。（二）商业贷款的优点：1、贷款预期年化利率低，要比银行贷款预期年化利率低,要低。2、首付时间，缩短。通常，二套房已经被抵押看看了，贷款预期年化利率已经连续3个月处于优惠阶段了，也就只是按八折优惠。3、因为二手房公积金贷款政策放松，银行贷款额度会比首套房已经宽裕。
赵风萍
2023-04-10 14:38活跃答主如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的房款的审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用办理其它法律手续。除合同之外，律师事务所对客户的法律关系进行调查。签订合同。第一次贷款时与客户之间签订借款合同。第二次按揭需进一步了解房屋性质，房屋面积、朝向等因素，并办理相关抵押登记、公证、保险等手续。据实填写《抵押申请书》。
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