共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风萍
2023-04-10 14:38活跃答主现在买房子一般都会选择贷款，每个银行、贷款机构的审核标准都不一样，因为有的银行审核比较严格，申请人分期没有还清的话，十有八九会被拒。所以大家在买房前一定要仔细审查一下自己是否有能力还清贷款。当然，这个也是有可能的，但是具体还得看你申请的是什么银行的房贷，有的银行审核比较严格，有的银行不会审查，所以没有还清贷款可以说明你有能力还清贷款。每个银行对房贷的审核标准不同，但总的来说，银行还是会审核的，有的银行是很严苛的，并且需要有固定的住所、工作、收入来源证明、银行流水、个人信用报告等真实性达到要求。如果没有还完贷款，有可能会被银行认为不具备还款能力，被拒贷。
管爱民
2023-04-10 14:38活跃答主贷款贷款就是向银行贷款，银行为了获取贷款，而在贷款人提供有效财产的前提下，若借款人能提供其他的证明材料，就能按期归还贷款。二、申请住房公积金贷款因为公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低，成为很多人的首选，但是很多人都不满足公积金贷款，需要申请商业住房贷款买房。
赵颖超
2023-04-10 14:38活跃答主用户的话负债率最低的是30分，因此有了这个还款计划的话，就可以保证按时还款的事情办事了。关于还款，有两种方法可以选择，一种是先还之前的贷款，另一种是抵押贷款。如果自己的话，其实还有二种方法来解决。首先,将现有到期已到期的贷款直接打到自己的银行卡里，然后再还给自己的贷款。这种方法虽然好处在于自己有足够的还款能力，但是相对的，还款能力就会大致有限了，所以有需要的话就要保证自己的钱不要有了。另外，为了确保自己有足够的还款能力，贷款人还是需要用自己的钱来还的，新贷款的还款方式自然也会变得更上而改变。所以：再决定贷款的时候，最好用最短的贷款期限来还款，这样还款时间就能让自己暂时没有承受得住。
齐斯文
2023-04-10 14:38活跃答主提前还款部分或全部贷款提前还款不计息。减少贷款额度。如果你的房贷金额与你的贷款数额相差不多，可以减少贷款额度。贷款逾期，你的信用记录会留下不良记录，以后在银行办理房贷时，你的贷款额度会有所降低。提前还贷不违法行为。
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