共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
Karena56
2023-04-10 14:01活跃答主办房子贷款需要哪些手续，是每一个购房者所要经历的过程。首先借款人向银行提交贷款申请书，并提交相关资料。接着银行对借款人提交的材料进行审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。最后，银行发放贷款，借款人按照借款合同的约定，按时还款。这期间所产生的的利息及违约金，由借贷双方协商确定。银行将贷款结清，借款人重新办理房产抵押登记手续。这样一来，借款人便可以既可以申请房屋抵押贷款，也可以二次申请房屋抵押贷款。
龚宗跃
2023-04-10 14:01活跃答主1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18到60周岁之间；2、固定的住所；3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
龚宗跃
2023-04-10 14:01活跃答主交了房子后，还有很多事情要做，如果要买房子，必须携带身份证件等去银行办理贷款。主要有准备资料、银行需要的证明文件、到银行签订的贷款合同和银行最后一笔贷款发放时间。办房子贷款银行需要哪些手续，办理时间跟普通的房贷不同，办理时间会更长一些。这里小编就来介绍一下。
龚子龙
2023-04-10 14:01活跃答主签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。
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