共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚小飞
2023-04-10 14:00活跃答主可以。
齐晓彤
2023-04-10 14:00活跃答主今天，小编就给大家说说这个问题。小编就给大家说说。一般情况下，贷款买房分期付款的方式有商业贷款和公积金贷款两种。但是贷款和公积金贷款我们又分别属于不同的情况，商业贷款和公积金贷款的分期方式是不同的，如果选择商业贷款买房，已经还款满一年，剩余的分期还款，可以选择商贷转公积金贷款，但公积金贷款门槛比商贷高一些。只要满足商业贷款的条件，想申请公积金贷款买房，选择公积金贷款就行了。
齐斯文
2023-04-10 14:00活跃答主贷款买房的方式有很多，如果商业贷款和公积金贷款，选择分期付款是主要方式呢，另外一种就是公积金贷款，它是由各个银行有关联的，如果你申请公积金贷款，只要符合条件，银行会通知你申请贷款的，办理成功后就可以签订购房合同，然后将钱直接发放到你的个人账户里，或者你可以选择任意的银行。这就是一种贷款买房的方式。这种贷款分期的目的是为了防止贷款人用于其他违法投资或是赌博，银行通过规定的预售时间和额度提取出来，控制不良贷款的比例，也是银行控制风险的手段之一。只要符合分期望望的条件，想要通过各种银行办理无抵押贷款都不是难事。
八卦star
2023-04-10 14:00活跃答主而且申请的房屋贷款是有一定的限制的，一般情况下办理房屋贷款的额度为所购房屋房屋评估价的80成左右，贷款的期限通常为三十年，按揭的房屋需要在这10年以内，相对于购买房屋按揭贷款可以说是比较长的时间。对于借款人的经济状况，银行一般要求贷款期限加上借款人年龄不能超过65年，这是防止借款人未按时足额还款的一个禁忌。在审核的时候，银行一般要求申请人的年龄加上负债率，不然会影响申请按揭贷款的额度。
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