共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚小飞
2023-04-10 13:38活跃答主通常情况下，我们有两种贷款方式：银行贷款和公积金贷款。贷款需要的材料是各种贷款方式，但银行贷款的具体额度需要根据借款人的各项资质来确定。如果借款人的条件要求比较宽松的话，可以选择银行贷款，到公积金贷款，但公积金贷款的额度是有限的，需要借款人满足一定的条件才能申请到最高额度的贷款。另外，房产的价值是决定最终贷款额度的关键因素，通常来说，住房公积金贷款和商业贷款是最常见的两种贷款方式，这两种贷款方式都需要借款人满足相关的条件，同时需要满足一定的贷款条件才能申请到最高额度的房产。需要注意的是，这两种贷款方式都能满足借款人的最高贷款额度。
赵颖超
2023-04-10 13:38活跃答主通常情况下，我们一般只会申请30万元的贷款，但是实际情况是，贷款金额是根据房子的面积来决定的。比如房子面积在90平米以下的话，贷款额度就可以到300万元了。具体详细情况，小编就以首套房为例，向大家说明。贷款金额的确定可以根据自己的收入和房子的面积来确定。贷款额度一般为月收入的10倍左右，最高不得超过房子的面积。假如一个人贷款100万元，贷款期限20年，那么还款总额为8755元，不同银行的贷款额度会有所不同，具体情况还需借款人前往银行咨询清楚。
赵风萍
2023-04-10 13:38活跃答主通常情况下，我们需要先来了解下贷款额度。按照普通贷款的计算方式，贷款多少肯定是要根据自己的实际情况来选择的。比如，我们需要办理的贷款额度为60万元。那么，如果我们想要申请多少万元的房子，就需要先了解贷款额度的计算方法。当这个时候就可以了。房产的贷款额度和所购房屋的面积以及所购房屋的建筑面积有关，房贷贷款额度最高为所购房屋评估值的70;建筑面积在90平方米以上的，贷款额度为房屋评估值的60高。
龚小飞
2023-04-10 13:38活跃答主4.夫妻双方有房产证。这是一个共同借贷人的共同借款人，但是在填写贷款合同的时候，也要注意，如果贷款人是其中一个人，那么他就失去了受保障，因为如果这个人的贷款逾期，那么他就失去了保障，银行只能查到你的借款人的信用，你也就失去了保障。5.夫妻双方有房产证。这个可以看做是共同借款人，也算是个人财产，如果个人的信用记录做得不好，那么在银行或者贷款公司看来，这种情况就会很难获贷。
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