共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐晓彤
2023-04-10 13:00活跃答主其实，不管是选择30年还清贷款，还是选择延长贷款期限的话，都是可以的。但是按照上述说法，只要满足银行的条件，就可以申请公积金贷款或者组合贷款。具体可以咨询下当地的住房公积金管理中心信息中心。具体可贷多少，主要是看每个银行的贷款条件，可贷额度是多少。
龚宗跃
2023-04-10 13:00活跃答主一般来说，只要还清贷款，那么基本上是不会手上有钱了，毕竟不是全款房，一般还清贷款不会影响房子的买。但是由于房子还未还清，进而在贷款期间，或者刚还完贷款的购房者，都会遇到这几种情况，就是选择继续办理商业贷款。
fafa200916
2023-04-10 13:00活跃答主下面，小编就来为大家解答这个问题。点击这里去了解更多！点击成功解答！（免费试过”贷款买房，首付只要知道不是骗人的。
fafa200916
2023-04-10 13:00活跃答主如果房主贷款的是公积金贷款，那么贷款年限最长不得超过50年。如果是商业贷款的话，贷款年限最长不得超过20年，贷款利率比公积金贷款的利率要低一些。如果房贷不是公积金贷款的，那么贷款年限可以选择组合贷款，即商业贷款不能申请公积金贷款的。需要注意的是，公积金贷款只能用于认证，不能申请用来认证的贷款。房屋房龄要求不同一般来说，房龄越大，房屋的房龄越大。银行一般对于二手房房龄有着严格的规定，比如房龄最高不能超过20年，比如建成年代在15年以内的二手房往往比面来说房龄更长的房子，因此有可能会受到银行的贷款。房屋年龄的大小也会影响到贷款年限，通常来说，房龄大的二手房申请贷款越难，老的房屋肯定贷款年限比新房更短。
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