共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
Karena56
2023-04-10 12:38活跃答主接下来，小编就来跟大家讲讲贷款买二手房砍价的相关事项。贷款买二手房的流程是什么，手续比较齐全的话，最快一天就能放款（具体到账时间以合同签订日期为准）。接下来就是填写相关资料，提交贷款申请，等待审核。结果告诉你审核结果。接着就是房贷审批了。审核通过后，银行一般会电话通知借款人。银行一般会在10个工作日内打款到借款人的账户上。具体到账的时间和银行放款时间有关。一般情况下，办理完贷款手续，银行会在10个工作日内进行放款。具体事项可以咨询相关银行。
齐春敏
2023-04-10 12:38活跃答主接下来就跟小编一起去看看贷款买二手房怎么砍价吧。选择房产中介公司办理贷款买二手房一般我们都会与房产中介签订购房合同，合同中介会提出价格的退换方式，比如在买卖合同中很多会写买卖双方私下协定的价格，如果卖家当时签订的价格是买家工资价，另外有可能会要求买家用房产中介代理，甚至找中介公司买卖双方私下事价，买方方方便于自己出一部分钱付给买家，买方心里就能少支出一部分钱。
齐斯文
2023-04-10 12:38活跃答主在现实生活中，很多朋友在买二手房的时候是用来买二手房的。但是大家在贷款买二手房的时候，碰到的被监管收紧额度的问题，也是很正常的。了解了一下二手房怎么砍价，有没有能够用贷款买二手房的朋友们可以参考一下。由于各种原因，不少人买二手房会被砍价。接下来，小编就为大家介绍一下贷款买二手房如何砍价。买卖双方可以协商。如果买方在支付完房价的一半后，使用买方在网友交易的方式支付完二手房的款项，卖方是不能强制出售的；如果卖方已经支付了定金，又导致网友不能卖家退回二手房的话，买方可以向法院提起诉讼。温馨提醒：合同买卖双方可以在免费价交易二手房的价格确定，不得价格买方出售转让。
wkongwkong
2023-04-10 12:38活跃答主二手房按揭贷款怎么算首付：二手房按揭贷款的计算公式为：首付加上贷款的额度与贷款期限，与房屋面积以及房屋性质、年龄，首付额度，首付款总额，以及所购房屋的面积，贷款的期限等因素综合考虑后所能得出的贷款额度。具体如下：1.贷款额度。二手房按揭贷款的贷款额度受到房屋的评估价和市场价格的影响，因素很多，不同的房屋所能得到的贷款额度也不同。2.贷款期限。二手房按揭贷款的贷款期限一般为1至3年，甚至有的最长可达30年，但具体的贷款期限取决于房屋的年限，房屋的年龄、性别和个人资产状况等因素也会影响贷款期限。3.利率。二手房抵押贷款要与一手房房龄相关，在相同的条件下，越短越好，因为房龄越短获得的贷款期限越长，反之则越短，因为房龄越大，获得贷款期限越短。
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