共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
水木沙河
2023-04-10 12:00活跃答主我们都知道，并不是这样的，银行开具的贷款证明，是可以办理贷款的。但如果有贷款，即使房产证上没有房产证，也可以向银行贷款买房，但是这个贷款的银行都会认可。所以，这在一定程度上，假如房产证上有了房产证，借款人可以向银行申请抵押贷款买房。
赵风萍
2023-04-10 12:00活跃答主很多人贷款买房子，但是有些特殊情况不得不申请房贷，这就需要购房者慎重对待。
wkongwkong
2023-04-10 12:00活跃答主下面就让小编为大家详细解答这个问题。贷款的时候，如果你想要办理贷款，那么有这些辅助材料：良好的信用记录：（1）房产证（从银行贷的款）;（2）信用状况良好;（3）收入稳定，且需要银行流水;（4）贷款用途是与房产相关的。
赵风艳
2023-04-10 12:00活跃答主根据当前规定，想要买房子的朋友，可以选择利率较低的两种方式：一种是等额本息还款法，月还款额超过总房价的40.55，利息较高;另一种是等额本金法，月还款额超过总房价的50.00，利息较低。目前大部分银行为业主提供两种还款方式：一种是等额本金和等额本息的还款法。如果贷款期限为20年，贷款利率为3.25，第一个月还款为：贷款总额的利息为：贷款总额减去每月还款金额，剩余的款项为每月还款额。等额本息的还款法计算公式为：每月还款额x12;贷款期限为20年，贷款利率为3.15，每月还款额为83.33。对于等额本金还款法，在前期还款压力较大，但随着时间的推移每月还款数也越来越少，但由于等额本金利率前期还款压力较大，前期还款金额中本金比重逐月递增，利息支付的比重逐月递减。
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