共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐斯文
2023-04-10 11:39活跃答主现在买房已经不是什么稀奇的事了，但是对于大多数人来说，贷款买房只是缓解一下自己的经济压力，如果无法付全款支付首付的话，贷款的方式就是用来支付首付了。下面，小编就来介绍下如何提高贷款成功率。2017年公积金贷款新政出台，其中关于贷款首付的问题更是引起了广大借款人的关注。接下来，小编就带大家了解一下申请贷款买房首付会不会因为贷款的原因而被认定为首付不能享受优惠，特别是不同银行，贷款首付比例上会有点差别。一般，如果借款人工作稳定，信用良好，能提供足够的还款能力，那么申请贷款首付的时候比例就会相对较高，当然，首付比例也会相应减少。
龚小飞
2023-04-10 11:39活跃答主小编为大家介绍下具体事项。新房首付一般是和父母的各个月商量，但是一般都是首付30倍。如果贷款100万，那么首付30万，即首付40.40万。1、商业贷款：购房者可以用自有资金支付首付；2、公积金贷款：购房者可以用自己和父母的公积金一起支付首付；3、组合贷款：购房者可以用自己、父母及子女的公积金一起支付首付。在付首付时，购房者要采用首付法，即首付法，即购房者以自有资金和贷款的形式向提供首付的银行账户中支付首付款。
wkongwkong
2023-04-10 11:39活跃答主都会有不少人交了首付，然后签订贷款合同，到银行交首付款，贷款的时候就开始向银行交首付了。这个事情要看情况，也可能会有首付金额，算来首付的话也是贷款的首付比例之一。这里小编就以招商银行为例，来介绍下如何确定首付款向银行交首付。2017年招商银行贷款政策：招商银行贷款首付比例从三成左右提调至20成，最低首付比例由招商银行自己确定。招商银行贷款首付比例执行央行规定，借款人购买新房已支付购房款的，执行首付款的30至20个月的贷款政策。而广发银行和光大银行贷款首付比例从三成至五成的标准调整为40成。每个银行中各项贷款的最高首付标准不一，如广发银行贷款、信用卡分期贷款、临时贷款、住房公积金贷款等，首付最低为40个起。
龙小群
2023-04-10 11:39活跃答主申请个人住房贷款需要提交以下材料：身份证、户口本、婚姻证明（已婚需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件）；收入证明；房屋产权证明（含自有住房、商业用能房、存款等）；购房合同或其他有效文件；首付款证明；通过中心认可的评估机构出具的第一期付款的发票；抵押或质押的物权清单、权属证明及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。申请个人住房贷款需要提供以下资料：借款人夫妻双方身份证、结婚证、单身证明；个人收入证明（个人纳税证明、职业与收入证明）；房产证（自有房产需提供房产证原件及复印件），购房合同正本；银行或贷款机构要求的其它资料。
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