共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
连俊兰
2023-04-10 08:39活跃答主小编想说的是按揭贷款和贷款的区别，在买房的时候就要根据你的情况选择适合自己的方式。一般贷款方式分为：1、等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款就是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）；等额本金还款则是在还款期内，每月偿还等额本金的本金和剩余本金，然后根据剩余本金计算利息。2、等额本金还款法等额本金还款法是将本金分摊到每个月中，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是本金支出较多，还款负担逐月递减。由于本金比较多，利息支出较高。
赵风莉
2023-04-10 08:39活跃答主等额本息还款法等额本息还款法的月还款额最高为借款人月收入的10倍左右，以贷款总金额平分到每个月；等额本金还款法的月还款额最高为借款人月收入的30倍左右。利息的计算较复杂，每月还款额相同。
嚣哭
2023-04-10 08:39活跃答主我们来从以下方面来分析：贷款预期年化利率、时间、风险几个方面来考虑。下面，小编就从一个例子来这样介绍按揭和贷款哪一种更划算。（1）需要了解按揭贷款的预期年化利率，而选择等额本金的还款方式，则月还款额相同。（2）需要了解贷款的时间，提前还款利息支出更多。（3）贷款时间，选择哪种贷款方式，提前了解贷款的时间需要充分考虑个人的经济情况，避免因贷款而耽误资金。办理担保贷款时，作为担保人，办理的预期年化利率可能要比抵押贷款低。（4）搞清楚贷款的期限，好自掌握一些贷款预期年化利率。
赵颖隽
2023-04-10 08:39活跃答主如果你有足够的存款，可以提高每月还款额，这样的还款方式更有利于持卡人的每月资金的合理配置。如果你是去办房按揭贷款，前几年还款金额比较小，即使没有房产证，借款人也可以先还清余款，因为按揭贷款的月供计算比较简单，只要在手续齐全的情况下，贷款金额与您的收入情况相匹配，就可以省掉后面办理按揭业务的麻烦。房子的价值是会不断变化的，所以会出现变化的，所以贷款人最好选择按揭贷款的银行，因为房贷利息比较高，而且办理贷款的时候银行也会更加注意贷款利率的合理化，不过，在多方的比较之下，还是房贷利息高的一种。最后，小编想大家，无论是按揭贷款还是贷款，还是按揭贷款都可以为大家提供一定的帮助。但是，大家在寻找按揭贷款的银行时，不同的银行其贷款利率是不同的，因此大家要货比三家后才能找到适合自己的银行。
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